Attraktives Geschäftslokal mit Lagerhallen und 3 Einzelgaragen in bester Zentrumslage in Schwanenstadt

Mitten im Zentrum – mitten im Geschehen

Mitten im Zentrum von Schwanenstadt steht dieses großzügige Geschäftslokal zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Die weitläufige Fläche von rund 164 m² überzeugt durch eine angenehme Raumhöhe, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Sichtlage.

Die zentrale Lage garantiert hohe Frequenz, kurze Wege für Ihre Kundschaft und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Betrieben, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen und bildet damit einen attraktiven Standort für nachhaltigen Geschäftserfolg.

Folgende Highlights erwarten Sie:

zentrale Innenstadtlage in Schwanenstadt
großzügige helle Geschäftsfläche mit ca.125 m²
zusätzlicher Lager mit 20 m²und Halle (Lager) mit 19 m²
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Lagerhalle ca. 100 m²
3 Garagen (ca. 17 m², ca. 70 m², ca. 17 m²)
sehr gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
attraktives Umfeld mit hoher Kundenfrequenz
öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
sofort verfügbar

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:

Philipp Weissl

M: +43 664 88 67 86 98

M: pw@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

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