Doppelhaus in Schöder im Bezirk Murau
, 8844 - Schöder- Preis 289.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 987 Euro monatlich
- Fläche 195 m²
- Zimmer 9
Schöder -der Geheimtipp für Naturliebhaber!
Die wundervolle Natur, das gesunde Höhenklima und die ausgezeichnete Gebirgsluft garantieren Ruhe, Entspannung und Erholung. Schöder liegt in einer Seehöhe von ca. 900 m am Südhang der Niederen Tauern an der „Steirischen Holzstraße“ im Bezirk Murau. Die Gemeinde ist am Fuße des Sölkpasses gelegen.
In dieser wunderbaren Region dürfen wir Ihnen eine ganz spezielle Liegenschaft anbieten!
Auf dem ca. 656 m² großem Grundstück befindet sich ein Doppelhaus mit Altbau aus ca. 1963 und einem Neu-Zubau aus ca. 1983.
An Platz mangelt es hier nicht!
Altbau:
Es handelt sich hier ursprünglich um eine alte Mühle, die ab dem Jahr 1963 in ein Einfamilienhaus umgebaut wurde.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorhaus, kleines Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss sind noch 2 Schlafzimmer und vom Vorhaus ein Zugang zum kleinen Balkon vorhanden.
Der Altbau hat noch teilweisen Modernisierungsbedarf!
Neubau:
Im Jahre 1983 wurde der Neubau angefügt und stellt eine eigene Wohneinheit dar. Alt- und Neubau sind im Keller durch eine Verbindungstür verbunden bzw. zugänglich. Ansonsten haben beide Einheiten einen eigenen Haupteingang.
Der Neubau ist auch komplett unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung oder einer Holzvergaseranlage beheizt sowie auch der Altbau.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum, eine tolle Küche (2012), ein kleines Arbeitszimmer, ein WC und das Bad sowie das extra große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und Balkon.
Im Obergeschoss findet man noch 2 Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer.
Garten:
Der Garten mit Pool ist eine Ruhe-Oase pur.
Weiters ist noch ein Carport und eine Garage sowie ein Gartenhaus vorhanden.
Unter den angeführten Web-Links können Sie die Region jederzeit erkunden!
Gemeinde Schöder: https://www.schoeder.gv.at/
Murau: https://www.murau.gv.at/
Kreischberg: https://www.kreischberg.at/
Lachtal: https://www.lachtal.at/
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne noch ein Besichtigungsvideo und weitere Unterlagen zu!
Sollte es Ihnen zusagen, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ich freue mich auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die wundervolle Natur, das gesunde Höhenklima und die ausgezeichnete Gebirgsluft garantieren Ruhe, Entspannung und Erholung. Schöder liegt in einer Seehöhe von ca. 900 m am Südhang der Niederen Tauern an der „Steirischen Holzstraße“ im Bezirk Murau. Die Gemeinde ist am Fuße des Sölkpasses gelegen.
In dieser wunderbaren Region dürfen wir Ihnen eine ganz spezielle Liegenschaft anbieten!
Auf dem ca. 656 m² großem Grundstück befindet sich ein Doppelhaus mit Altbau aus ca. 1963 und einem Neu-Zubau aus ca. 1983.
An Platz mangelt es hier nicht!
Altbau:
Es handelt sich hier ursprünglich um eine alte Mühle, die ab dem Jahr 1963 in ein Einfamilienhaus umgebaut wurde.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorhaus, kleines Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss sind noch 2 Schlafzimmer und vom Vorhaus ein Zugang zum kleinen Balkon vorhanden.
Der Altbau hat noch teilweisen Modernisierungsbedarf!
Neubau:
Im Jahre 1983 wurde der Neubau angefügt und stellt eine eigene Wohneinheit dar. Alt- und Neubau sind im Keller durch eine Verbindungstür verbunden bzw. zugänglich. Ansonsten haben beide Einheiten einen eigenen Haupteingang.
Der Neubau ist auch komplett unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung oder einer Holzvergaseranlage beheizt sowie auch der Altbau.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum, eine tolle Küche (2012), ein kleines Arbeitszimmer, ein WC und das Bad sowie das extra große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und Balkon.
Im Obergeschoss findet man noch 2 Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer.
Garten:
Der Garten mit Pool ist eine Ruhe-Oase pur.
Weiters ist noch ein Carport und eine Garage sowie ein Gartenhaus vorhanden.
Unter den angeführten Web-Links können Sie die Region jederzeit erkunden!
Gemeinde Schöder: https://www.schoeder.gv.at/
Murau: https://www.murau.gv.at/
Kreischberg: https://www.kreischberg.at/
Lachtal: https://www.lachtal.at/
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne noch ein Besichtigungsvideo und weitere Unterlagen zu!
Sollte es Ihnen zusagen, zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ich freue mich auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2428/614
-
- Objektart Mehrfamilienhaus
-
- Baujahr 1983
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Murau
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 195 m²
- Grundstücksfläche 656 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 9
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Pool
Möbliert
Balkon
Wintergarten
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 243,8 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,44
Franz Kraxner
Akademischer Immobilienmanager
REMAX Sun in Tamsweg SWB Real GmbH
E-Mail Adresse
f.kraxner@remax-sun.at
Mitarbeiternummer
50358412
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
