Verkauft!! *** PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER*** Exklusives Penthouse mit Traumhaftem Ausblick – Ihr Neues Zuhause?

, 6262 - Schlitters
  • Preis 530.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1811 Euro monatlich
  • Fläche 95 m²
  • Zimmer 3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche einen luxuriösen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Hochwertig ausgeführt und mit modernster Ausstattung versehen, vereint diese Wohnung stilvolles Design mit höchstem Komfort.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: ca. 95 m²
Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer
1 Garagenstellplatz + 1 AAP im Freien
Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik
Terrasse: ca. 63 m²
Verfahren: Richtpreisverfahren

Detaillierte Beschreibung:

Wohnküche: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Penthouses. Durch bodentiefe Fenster flutet das Tageslicht in den Raum und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick in das Zillertal. Die offene Gestaltung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente genießen.

Schlafzimmer: Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem exklusiven Badezimmer, das mit edlen Materialien und moderner Technik ausgestattet ist.

Badezimmer: Das weiträumige Badezimmer bietet luxuriösen Komfort und viel Platz für Entspannung. Hochwertige Armaturen und elegante Fliesen sorgen für ein besonderes Ambiente.

Garagenstellplatz: Zu diesem exklusiven Penthouse gehört 1 Garagenstellplatz sowie 1 Autoabstellplatz im Freien, die Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglichen.

Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Autobahnzubringer Wiesing sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ausblick und Privatsphäre in einer von nur 6 Parteien bewohneten Wohnanlage.

Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten. Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen.

Startpreis: € 530.000.-

HINWEIS: Kein Freizeitwohnsitz!

Nebenkosten für Käufer:

- Grunderwerbssteuer

- Grundbucheintragung

- Kaufvertrag

Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Ihr Team von

Immobilien Peter Ungerank

Immobilien mit Handschlagqualität

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 2181/5613

  • Objektart Penthouse

  • Baujahr 2021

  • Zustand Neuwertig

  • Heizungsart Fussboden, Zentral
  • Heizungsträger Gas

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Schwaz

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Wohnfläche 95 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 64 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 11.01.2030
  • Heizwärmebedarf (HWB) 23,7 kWh/m²a

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,31

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Peter Ungerank
Peter Ungerank Geschäftsführung Immobilien Peter Ungerank

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
79
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
585 m McDonald's
Bildungseinrichtung
787 m Kindergarten Schlitters
medizinische Versorgung
820 m Dr. Franz Josef Welsch
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
824 m Zum Senner
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.