EG-Wohnung inkl. Carport nahe Zentrum zu mieten
, 4780 - Schärding- Preis 897,76 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 73 m²
- Zimmer 3
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und zwei KFZ-Abstellplätzen, davon 1 Carport-Stellplatz in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Abstellfläche.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, Küche inkl. Geräte und Standkühlschrank abzulösen.
Haustiere lt. Absprache
Verfügbar ab ca. 1. August 2026
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Abstellfläche.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, Küche inkl. Geräte und Standkühlschrank abzulösen.
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Verfügbar ab ca. 1. August 2026
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Allgemeines
- Objektnummer 3040/2233
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2016
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fussboden
-
- Verfügbarkeit 01. August 2026
-
- Bezirk Schärding
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 73 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 897,76 €
-
- Betriebskosten 205,38 €
- Kaution 2.550,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 23,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse A
Grundriss
Katrin Penninger
RE/MAX Broker/Owner
FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit
Telefon
+43 676 954 73 85
E-Mail Adresse
k.penninger@remax-fit.at
Mitarbeiternummer
49809055
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
