Wohnhaus in Ruhelage Ihr neues Zuhause !
, 5231 - Schalchen- Preis 290.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 991 Euro monatlich
- Fläche 110 m²
Dieses Wohnhaus besticht durch seine Ausrichtung und die ruhige Atmosphäre.
Ideal für Familien und Naturliebhaber – hier erleben Sie ein harmonisches Lebensgefühl !
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhiges Umfeld legen oder auch Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums suchen.
Genießen Sie die Vorzüge, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wohnen.
Charmantes Wohnhaus in ruhiger WALDRANDLAGE.
Es bietet auf 2 Ebenen den ausgebauten Wohnbereich.
Ein Kachelofen befindet sich im Wohnraum, um die wohlige Wärme im Haus zu genießen und auch Heizkosten zu sparen.
Die Grundstücke bieten großzügigen Platz und einen Blick ins Grüne und man kann sich sehr viele Wünsche erfüllen durch die vorhandene Größe.
Im Nebengebäude befindet sich ein Stauraum in der Größe von ca. 4,50 m². Eine Garage in der Größe von ca. 24,14 m² ist im Kellerbereich.
Bei dem bestehendem Nebengebäude gibt es einen Überdachten, großzügigen Bereich.
Die Stadt Mattighofen ist schnell erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Auch bietet jegliche Vergrößerungsmöglichkeiten durch das großzügige Baugrundstück.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
Übernahme wäre sofort möglich !!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Im Nebengebäude befindet sich ein Stauraum in der Größe von ca. 4,50 m². Eine Garage in der Größe von ca. 24,14 m² ist im Kellerbereich.
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Allgemeines
- Objektnummer 1286949
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Zustand Abbruchreif
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 110 m²
- Grundstücksfläche 1.555 m²
Ausstattung
Garage
Stellplatz
Sylvia Gypser
Geschäftsführer
Power Immobilien Gypser e.U.
Telefon
+43 664 31 31 066
E-Mail Adresse
office@power-immobilien.at
Mitarbeiternummer
146160
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
100
Top-Investment
von 100 Punkten
+1419 €
Cashflow
8,7 %
Rendite
28,6 %
CoC
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.