Einfamilienhaus mit 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, ebener Garten, Carport, überdachte Laube.
Spiegelfeldstraße, 8642 - Sankt Lorenzen im Mürztal- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 83 m²
- Zimmer 3
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Singles, Paare eventuell mit einem Kind .
Die absolute Ruhelage in Sankt Lorenzen im Mürztal wird Sie begeistern.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich die eingerichtete Wohnküche mit E-Geräten, das Schlafzimmer 1, die Dusche mit Waschbecken, das WC mit Handwaschbecken und der Vorraum mit Stiegenaufgang. Nutzfläche ca. 44 m²
Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer und ein kleiner Vorraum, Nutzfläche ca. 39 m²
Das Kellergeschoß ist nur von außen zugänglich ( es gibt keinen Abgang vom Erdgeschoß ) Nutzfläche ca. 44 m².
Zum Haus gehört ein Carport.( ein zweites Carport ist möglich ), eine überdachte Laube, 3 Abstellboxen im Außenbereich.
Was wurde bisher renoviert und erneuert ?
1984 wurde der Stromkasten erneuert, 1986 wurde ein Bramac-Ziegeldach angebracht ( kein Kaltdach ) 1992 wurden im Erdgeschoß und Dachgeschoß neue Fenster aus Kunststoff eingebaut, 1995 Kellerfenster aus Kunststoff, 2002 wurde das Haus gedämmt,
2015 Bad mit Dusche und das extra WC erneuert.
Innenbesichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg
Tel. 0664 4326284
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die absolute Ruhelage in Sankt Lorenzen im Mürztal wird Sie begeistern.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich die eingerichtete Wohnküche mit E-Geräten, das Schlafzimmer 1, die Dusche mit Waschbecken, das WC mit Handwaschbecken und der Vorraum mit Stiegenaufgang. Nutzfläche ca. 44 m²
Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer und ein kleiner Vorraum, Nutzfläche ca. 39 m²
Das Kellergeschoß ist nur von außen zugänglich ( es gibt keinen Abgang vom Erdgeschoß ) Nutzfläche ca. 44 m².
Zum Haus gehört ein Carport.( ein zweites Carport ist möglich ), eine überdachte Laube, 3 Abstellboxen im Außenbereich.
Was wurde bisher renoviert und erneuert ?
1984 wurde der Stromkasten erneuert, 1986 wurde ein Bramac-Ziegeldach angebracht ( kein Kaltdach ) 1992 wurden im Erdgeschoß und Dachgeschoß neue Fenster aus Kunststoff eingebaut, 1995 Kellerfenster aus Kunststoff, 2002 wurde das Haus gedämmt,
2015 Bad mit Dusche und das extra WC erneuert.
Innenbesichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg
Tel. 0664 4326284
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 2030/4326
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1954
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Elektro, Holz
-
- Verfügbarkeit 01.09.2026
-
- Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 83 m²
- Grundstücksfläche 477 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Abstellraum
Carport
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 01.08.2023
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 205,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 4,24
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Richard Stengg
Immobilienmakler
Immobilienmakler Richard Stengg
Telefon
+43664 4326284
E-Mail Adresse
richard@stengg.net
Mitarbeiternummer
43027801
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
62
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
