Erstbezug! Sensationelle 5-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon
, 8295 - Sankt Johann in der Haide- Preis 962,05 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 124 m²
- Zimmer 5
Zur Vermietung gelangt eine atemberaubende 5-Zimmer Maisonettewohnung in Sankt Johann in der Haide.
Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines fünfstöckigen Gebäudes. Auf zwei Etagen erstrecken sich ca. 124,29 m² Wohnraum.
Sie betreten die Immobilie und gelangen in einen großen Vorraum, welcher sich durch die gesamte erste Etage der Wohnung erstreckt. Von hier sind sämtliche Räume der Immobilie zentral begehbar. Auf diesem Stockwerk finden Sie die ca. 21,80 m² große Wohnküche, welche auf den wunderschönen, ca. 7,78 m² großen Balkon führt. Außerdem befinden sich hier sowohl zwei Schlafzimmer mit jeweils ca.16.83 m² und ca. 21,15 m², als auch das Badezimmer und separate WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum befindet sich außerdem eine Treppe, welche in die zweite Etage führt. Wenn Sie dieser Treppe folgen, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, welcher zu den verbleibenden zwei Schlafzimmern führt. Diese haben eine Größe von ca. 15,02 m² und ca. 19,97 m². Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung äußerst hell und wirkt dadurch sehr gemütlich und einladend. Das obere Stockwerk darf nur als Abstellfläche benutzt werden.
Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.
Die Lage der Wohnung ist als sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.
Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Immobilie befindet sich im 1. OG eines fünfstöckigen Gebäudes. Auf zwei Etagen erstrecken sich ca. 124,29 m² Wohnraum.
Sie betreten die Immobilie und gelangen in einen großen Vorraum, welcher sich durch die gesamte erste Etage der Wohnung erstreckt. Von hier sind sämtliche Räume der Immobilie zentral begehbar. Auf diesem Stockwerk finden Sie die ca. 21,80 m² große Wohnküche, welche auf den wunderschönen, ca. 7,78 m² großen Balkon führt. Außerdem befinden sich hier sowohl zwei Schlafzimmer mit jeweils ca.16.83 m² und ca. 21,15 m², als auch das Badezimmer und separate WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum befindet sich außerdem eine Treppe, welche in die zweite Etage führt. Wenn Sie dieser Treppe folgen, gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, welcher zu den verbleibenden zwei Schlafzimmern führt. Diese haben eine Größe von ca. 15,02 m² und ca. 19,97 m². Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung äußerst hell und wirkt dadurch sehr gemütlich und einladend. Das obere Stockwerk darf nur als Abstellfläche benutzt werden.
Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.
Die Lage der Wohnung ist als sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.
Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5401
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 124 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 962,05 €
-
- Betriebskosten 242,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.11.2025
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 60,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,95
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Christian Kiedl
akad. Immobilienmanager
Lifestyle Properties
Telefon
+43 664 336 0836
E-Mail Adresse
kiedl@lifestyle-properties.at
Mitarbeiternummer
2083501
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
39
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
