2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Zentrum von St. Georgen
, 8413 - Sankt Georgen an der Stiefing- Preis 550,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 42 m²
- Zimmer 2
BEZUGSFERTIG: ab sofort!
Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10
Bruttomiete inkl. BK, Heizkostenvorschreibung und Carport: € 572,-
Strom EXTRA
Die Lage bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Flair und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Mit einem großen Bildungsangebot in der nur zehn Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Leibnitz und der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz bietet St. Georgen ein attraktives Wohnumfeld für vielfältige Bedürfnisse. Die Wohnung punktet außerdem mit einer guten Raumaufteilung, die sich in zwei Zimmer, Bad und WC gliedert. Die praktische Küche sowie ein zugehöriges Carport werten die Einheit des Weiteren auf.
AUSSTATTUNG
moderne Einbauküche
Lift
Carport
Massivbauweise
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Weitere Informationen unter: +43 664 / 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10
Bruttomiete inkl. BK, Heizkostenvorschreibung und Carport: € 572,-
Strom EXTRA
Die Lage bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Flair und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Mit einem großen Bildungsangebot in der nur zehn Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Leibnitz und der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz bietet St. Georgen ein attraktives Wohnumfeld für vielfältige Bedürfnisse. Die Wohnung punktet außerdem mit einer guten Raumaufteilung, die sich in zwei Zimmer, Bad und WC gliedert. Die praktische Küche sowie ein zugehöriges Carport werten die Einheit des Weiteren auf.
AUSSTATTUNG
moderne Einbauküche
Lift
Carport
Massivbauweise
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Weitere Informationen unter: +43 664 / 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 5971/5092
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden
- Verfügbarkeit SOFORT
-
- Bezirk Leibnitz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 42 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 550,00 €
-
- Betriebskosten 160,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 39,5 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,81
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
HT
Hr. Trabi
Immotura Consulting GmbH
Telefon
+436645009210
E-Mail Adresse
vermietungsservice@captura-group.cc
Mitarbeiternummer
21165739
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
66
Solider Deal
von 100 Punkten
+111 €
Cashflow
3,4 %
Rendite
1,8 %
CoC
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
