+++Attraktive Investment-Immobilie in Top Lage: Chalet am Kreischberg für 8 Personen+++
, 8861 - Sankt Georgen am Kreischberg- Preis 349.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1192 Euro monatlich
- Fläche 90 m²
- Zimmer 4
Das in hochwertiger Holzbauweise errichtete Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und ein großzügiges Raumkonzept. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder Gruppen von bis zu 8 Personen und vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und gemütlicher Sitzecke. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche verfügt über sämtliches Koch- und Essgeschirr sowie über einen Backofen mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Zimmer mit Ausziehcouch und TV sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum für Sportgeräte, Skiausrüstung oder weiteres Freizeit-Equipment und unterstreicht die praktische Ausrichtung des Chalets für Aktivurlauber.
Für besondere Gemütlichkeit sorgt der integrierte Holzofen im Wohnbereich, der an kühleren Tagen eine behagliche und authentische Chalet-Atmosphäre schafft.
Objektbeschreibung
Maximalbelegung 10 Pers.
Wohnfläche 90 m2
Wohn-Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Toiletten 2
Badezimmer 2
Parterre:
Eingangsbereich
Wohnzimmer: TV (Satellit), Kaminofen, Sitzecke
offene Küche: Kochplatte (4 Kochplatten), Wasserkocher, Toaster, Kochherd (Ceranfeld), Kaffeemaschine (Filter), Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination,
Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Toilette
1. Etage:
Schlafzimmer: Doppelbett
Schlafzimmer: Doppelbett
Schlafzimmer: Etagenbett, Etagenbett
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und gemütlicher Sitzecke. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche verfügt über sämtliches Koch- und Essgeschirr sowie über einen Backofen mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Zimmer mit Ausziehcouch und TV sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum für Sportgeräte, Skiausrüstung oder weiteres Freizeit-Equipment und unterstreicht die praktische Ausrichtung des Chalets für Aktivurlauber.
Für besondere Gemütlichkeit sorgt der integrierte Holzofen im Wohnbereich, der an kühleren Tagen eine behagliche und authentische Chalet-Atmosphäre schafft.
Objektbeschreibung
Maximalbelegung 10 Pers.
Wohnfläche 90 m2
Wohn-Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Toiletten 2
Badezimmer 2
Parterre:
Eingangsbereich
Wohnzimmer: TV (Satellit), Kaminofen, Sitzecke
offene Küche: Kochplatte (4 Kochplatten), Wasserkocher, Toaster, Kochherd (Ceranfeld), Kaffeemaschine (Filter), Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination,
Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Toilette
1. Etage:
Schlafzimmer: Doppelbett
Schlafzimmer: Doppelbett
Schlafzimmer: Etagenbett, Etagenbett
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Allgemeines
- Objektnummer 1936/66
-
- Objektart Ferienhaus
-
- Baujahr 2008
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Etage, Ofen
-
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Murau
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 90 m²
-
- Grundstücksfläche 333 m²
- Gartenfläche 255 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Terrasse
Grundriss
Kurt Moser
Geschäftsführer u. staatlich geprüfter Immobilienmakler
MKI Moser Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@moserimmo.at
Mitarbeiternummer
40710650
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
