Luxus Investment in Werfenweng ! 4-Zimmer-Apartment mit Garten, Whirlpool & En-Suite-Bädern

Apartment Vorstellung:

Zum Verkauf steht ein exklusives 4-Zimmer-Ferienapartment mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², eingebettet in ein hochwertiges Resort direkt an der Talstation der Rosnerköpflbahn in Werfenweng.

Dieses Apartment überzeugt durch drei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, einen privaten Whirlpool sowie eine eigene Gartenfläche, die privaten Outdoor-Komfort und Wellness direkt vor der Haustür ermöglicht. Ein großzügiger Grundriss kombiniert Familienfreundlichkeit, Luxus und alpines Wohngefühl.

Die Einheit wird vollständig möbliert inklusive hochwertiger Küche übergeben. Die Ausstattung ist modern, exklusiv und optimal auf die ganzjährige touristische Nutzung abgestimmt.

Resort- & Hotelinfrastruktur

Eigentümer genießen vollen Zugang zur umfangreichen Hotel- und Resortinfrastruktur:

Exklusives hauseigenes Restaurant

Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Pool & Panoramaraum

Modernes Gym

Yoga- & Bewegungsraum

Indoor-Freizeitangebote wie Bowlingbahn und Tischspiele

Die professionelle Bewirtschaftung durch einen erfahrenen Hotelbetreiber garantiert eine reibungslose Vermietung, hohe Servicequalität und maximalen Komfort.

Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich.

Parkmöglichkeiten

Optional besteht die Möglichkeit zum käuflichen Erwerb eines Pkw-Stellplatzes. Insgesamt stehen 49 Pkw-Stellplätze für das Gesamtprojekt zur Verfügung.

Highlights dieses Apartments

ca. 103 m² Wohnfläche

4-Zimmer-Grundriss / 3 Schlafzimmer

Alle Schlafzimmer mit En-Suite-Bad

Privater Whirlpool

Eigener Garten

Voll möbliert inkl. Küche

Direkt an der Rosnerköpflbahn

Zugang zu Wellness-, Sport- & Freizeitbereichen

Ganzjährige touristische Nutzung

Professioneller Hotelbetrieb

Optionaler Pkw-Stellplatz

Das Projekt auf einem Blick

In absoluter Bestlage direkt an der Talbahn Rosnerköpflbahn gelangt ein außergewöhnliches Apartmentprojekt mit 40 hochwertig ausgestatteten Ferienapartments zum Verkauf. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 32 m² bis 116 m² und sind optimal auf unterschiedliche Anleger- und Nutzungskonzepte abgestimmt.

Alle Apartments werden schlüsselfertig inklusive moderner Küche und exklusiver Möblierung übergeben. !!! Fertigstellung ist mit Q3 2026 geplant !!! Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Langlebigkeit und ist konsequent auf die ganzjährige touristische Nutzung ausgelegt.

Die professionelle Bewirtschaftung erfolgt durch einen erfahrenen Hotelbetreiber, wodurch Eigentümer von einer sorgenfreien Vermietung, professionellem Gästeservice sowie laufender Betreuung profitieren. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich und vereint Investment und persönlichen Freizeitwert.

Exklusive Infrastruktur & Resort-Charakter

Das Projekt überzeugt durch ein umfangreiches, hauseigenes Freizeit- und Wellnessangebot, das den Gästen ganzjährig ein außergewöhnliches Urlaubserlebnis bietet:

🍽️ Exklusives, hauseigenes Restaurant

🧖 Großzügiger Wellnessbereich mit

Sauna

Dampfbad

Pool

Panoramaraum

🏋️ Modernes Fitnesstudio

🧘 Eigener Yoga- & Bewegungsraum

🎳 Indoor-Aktivitäten

Eigene Bowlingbahn

Tischspiele & Freizeitbereiche

Diese Infrastruktur schafft einen echten Resort-Charakter, steigert die Aufenthaltsqualität für Gäste und wirkt sich nachhaltig positiv auf Auslastung, Nächtigungszahlen und Ertragspotenzial aus.

Highlights auf einen Blick

📍 Direkt an der Talstation Rosnerköpflbahn (Ski-in/Ski-out)

🏔️ Ganzjahrestourismus in Top-Destination

🏠 40 Apartments | ca. 32–116 m²

🛋️ Voll möbliert inkl. Küche

🏨 Professioneller Hotelbetrieb

📅 Bis zu 30 Tage Eigennutzung/Jahr

💎 Wellness, Restaurant, Sport & Indoor-Freizeit im Haus

💼 Attraktives Investment mit Premium-Freizeitwert

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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