STADTGARTEN | 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Erstbezug | Tiefgarage und barrierefrei | Provisionsfrei

STADTGARTEN

Neue 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Erstbezug in zentraler Stadtlage

Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Süd-Ost-Ausrichtung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein zentraler Gang trennt den privaten Schlafbereich klar vom offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit praktischem Ankleidebereich. Beide Zimmer bieten direkten Zugang in den Garten und schaffen so eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit WC sowie einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, knapp 30 m² große Wohn- und Essbereich mit südlicher Ausrichtung. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den eigenen Garten. Ein praktischer Abstellraum sowie die vorbereiteten Anschlüsse für die Küche runden diesen Bereich ideal ab.

Die Bodenbeläge und das Badezimmer werden dann auf Ihren Wunsch angepasst und innerhalb von zirka zwei Monaten ab Kauf fertiggestellt. Somit können Sie Ihre neue Wohnung noch ideal individualisieren.

Highlights der Gartenwohnung

Drei Zimmer, jeweils mit Gartenausgang
Barrierefrei mit Aufzug
Tiefgarage
Heizung mit Fernwärmeanschluss
Abstellraum in der Küche
Modernes Design

Ausstattung im Detail

Vorbereitung für Außenraffstores, in den Schlafzimmern bereits verbaut
Feinsteinzeugplatten im Außenbereich
Fußbodenheizung
Ebenerdige Dusche mit Glastrennwand
Eichenparkett
Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Verkleidung
Außenwasserhahn

Sie suchen eine hochwertige Neubauwohnung mitten in der Stadt?

Dann zögern Sie nicht und fragen Sie noch heute dafür an, wir zeigen Ihnen die Wohnung in echt.

Ihr Team Schnitzhofer

Rechtliches & Hinweise

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, angegebene Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Objekte werden ohne Möblierung (Küche, Einrichtung, etc.) verkauft. Die Bilder enthalten Visualisierungen mit KI-Unterstützung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von: Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Details zur Ausstattung sind den offiziellen Grundrissplänen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. *Der Erhalt der Gebührenbefreiung hängt von persönlichen Faktoren ab.

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