Shared-Office in Toplage an der Vogelweiderstraße

, 5020 - Salzburg
  • Preis 300,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche
In attraktiver, zentraler Lage steht eine ca. 14,5 m² große Shared-Office-Fläche zur Vermietung. Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleinere Teams, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung und eine gute Infrastruktur legen.

Die Bürofläche ist Teil eines modernen Office-Konzepts und bietet ein effizientes, unkompliziertes Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen und angenehmer Atmosphäre.

Inkludierte Leistungen:

Voll ausgestattete Kaffeeküche
Gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum
WLAN (High-Speed Internet)
Drucker / Multifunktionsgerät
WC-Anlagen

Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur.

Ideal für: Freelancer, Dienstleister, Kreative oder kleine Unternehmen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Fläche gerne persönlich vor.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 5677

  • Objektart Büro und Praxen
  • Bezirk Salzburg Stadt

  • Bundesland Salzburg

Preisdetails


  • Provision Provisionsfrei
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Nicole Fieg
Nicole Fieg Assistenz der Geschäftsführung Realtech Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
281 m Naturkost Mülln
Öffentliche Verkehrsmittel
112 m Mirabellgarten
Bildungseinrichtung
156 m Bildungsanstalt für Elementarpädagogik Salzburg
medizinische Versorgung
235 m Dr. Phillip Shifan XU
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
97 m Café am Kai
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
110 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.