Zentrale Stadtwohnung im Nonntal - 2 Zimmer mit Balkon und Lift
, 5020 - Salzburg- Preis 1.752,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 73 m²
- Zimmer 2
Lage: Festungsblick, Stadtzentrum sowie Nahversorger fußläufig erreichbar
Wohnnutzfläche ca. 73 m² - Wohnfläche 64,60m² (davon 5,60m² niedriger als 1,50m)
Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum
Wohnzimmer
Balkon ca. 12m² - elektrische Markisen
Schlafzimmer
Küche
BAD mit Badewanne
Sonstiges:
Zentralheizung
elektrische Außen-Rollos
überdachte Fahrradabstellfläche
PKW Stellplatz auf der Liegenschaft
Kellerabstellraum
Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wohnnutzfläche ca. 73 m² - Wohnfläche 64,60m² (davon 5,60m² niedriger als 1,50m)
Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum
Wohnzimmer
Balkon ca. 12m² - elektrische Markisen
Schlafzimmer
Küche
BAD mit Badewanne
Sonstiges:
Zentralheizung
elektrische Außen-Rollos
überdachte Fahrradabstellfläche
PKW Stellplatz auf der Liegenschaft
Kellerabstellraum
Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 153906973
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 73 m²
-
- Nutzfläche 73 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 1.752,00 €
-
- Betriebskosten 373,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 44,0 kWh/m²a
Grundriss
Wolfgang SCHIESSL
Geschäftsführer
Arenberg Immobilien GmbH
Telefon
+43 (0)660 870 1701
E-Mail Adresse
office@arenberg-immobilien.at
Mitarbeiternummer
1829396
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
