Exklusives Eckreihenhaus in Traumlage: Modernes Niedrigenergiehaus mit Pool & Garten

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und hochmoderne Eckreihenhaus in Kaufing 168 (4690 Rüstorf) kombiniert nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, bietet die Immobilie dank Pelletsofen, Solaranlage und integrierter Lufterneuerungsanlage extrem niedrige Betriebskosten und ein perfekt reguliertes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Eichenböden im gesamten Haus verleihen den Räumen eine warme, edle Atmosphäre.

Raumaufteilung & Highlights

Wohnfläche: ca. 95 m² optimal durchdachte Grundrissgestaltung

Erdgeschoss: Einladender Vorraum mit Garderobe, separates Gäste-WC, praktischer Abstellraum, offene Küche mit gemütlichem Essbereich und direkt angrenzendem Wohnzimmer.

Außenbereich: Direkter Zugang vom Wohnzimmer in den sonnigen Garten mit überdachter Terrasse. Der private Swimmingpool samt Außendusche lädt zu entspannten Sommertagen ein.

Obergeschoss: Gemütliches Schlafzimmer zum Wohlfühlen, ein Kinderzimmer (ein zweites Kinderzimmer ist optional realisierbar), ein praktischer Schrankraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Parken: Eigenes Carport und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Kontakt & Besichtigung

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

📞 Ihr Ansprechpartner

Mario Filippi

Staatl. gepr. Immobilienmakler

Tel.: + 43 664 400 24 12

Mail: office@immolux.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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