Ihre optimale Geshäftsfläche in der Innenstadt
Linzer Gasse, 4910 - Ried im Innkreis- Preis 855,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 90 m²
Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Ried im Innkreis – eine einmalige Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Start-ups, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Dieses großzügige Geschäftslokal mit 90 m² bietet Ihnen ausreichend Raum auf zwei Etagen, um Ihre Ideen und Konzepte erfolgreich umzusetzen. Die offene und flexible Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Ob Ladenlokal, Büro oder Beratungsstelle – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihr Business.
Die monatliche Miete ist angesichts der Lage, Größe und Infrastruktur ein attraktives Angebot, das Ihnen viel Potenzial für Ihre unternehmerischen Vorhaben bietet.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Lagen von Ried im Innkreis zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten und Ihnen diese hervorragende Immobilie persönlich vorzustellen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses großzügige Geschäftslokal mit 90 m² bietet Ihnen ausreichend Raum auf zwei Etagen, um Ihre Ideen und Konzepte erfolgreich umzusetzen. Die offene und flexible Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Ob Ladenlokal, Büro oder Beratungsstelle – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihr Business.
Die monatliche Miete ist angesichts der Lage, Größe und Infrastruktur ein attraktives Angebot, das Ihnen viel Potenzial für Ihre unternehmerischen Vorhaben bietet.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Lagen von Ried im Innkreis zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten und Ihnen diese hervorragende Immobilie persönlich vorzustellen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7646207
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Heizungsträger Gas
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 90 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 90,00 €
- Kaution 3.600,00 €
Grundriss
MF
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185369
E-Mail Adresse
mathilde.feichtenschlager@arev.at
Mitarbeiternummer
41143456
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.