Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz
Ahamerweg, 4910 - Ried im Innkreis- Preis 850,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 54 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis – eine charmante Wohnung im Erdgeschoss, die mit ihrem durchdachten Grundriss und der hervorragenden Lage überzeugt. Diese gepflegte 54 m² Wohnung bietet Ihnen nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.
Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur eigenen Terrasse und dem Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gemeinsam mit Freunden grillen können. Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür.
Die Lage ist ideal: Mit dem Bus sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell das Zentrum von Ried im Innkreis. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Krankenhaus – so ist Ihre Gesundheit stets gut versorgt.
Die monatliche Miete bietet bei dieser Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Wohngegend von Ried/I. Egal ob Sie alleine oder zu zweit wohnen möchten – hier finden Sie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur eigenen Terrasse und dem Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gemeinsam mit Freunden grillen können. Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür.
Die Lage ist ideal: Mit dem Bus sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell das Zentrum von Ried im Innkreis. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Krankenhaus – so ist Ihre Gesundheit stets gut versorgt.
Die monatliche Miete bietet bei dieser Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Wohngegend von Ried/I. Egal ob Sie alleine oder zu zweit wohnen möchten – hier finden Sie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7646202
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 850,00 €
-
- Betriebskosten 161,76 €
- Kaution 2.600,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 19,3 kWh/m²a
Grundriss
MF
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185369
E-Mail Adresse
mathilde.feichtenschlager@arev.at
Mitarbeiternummer
41143456
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.