Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche
Wohlmayrgasse 6, 4910 - Ried im Innkreis- Preis 839,69 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 59 m²
Diese attraktive Mietwohnung in der ersten Etage bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen – perfekt für gemütliche Frühstücke oder den Feierabend mit einem Glas Wein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen eine unkomplizierte Mobilität garantiert.
Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken sowie ein Krankenhaus, die für Ihre Gesundheit sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden – vom Supermarkt und der Bäckerei bis hin zum Einkaufszentrum, wo Sie all Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer lebendigen und gut angebundenen Stadt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen – perfekt für gemütliche Frühstücke oder den Feierabend mit einem Glas Wein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und Ihnen eine unkomplizierte Mobilität garantiert.
Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken sowie ein Krankenhaus, die für Ihre Gesundheit sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden – vom Supermarkt und der Bäckerei bis hin zum Einkaufszentrum, wo Sie all Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer lebendigen und gut angebundenen Stadt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7646104
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 59 m²
Preisdetails
- Warmmiete 839,69 €
-
- Betriebskosten 144,50 €
- Kaution 2.500,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 28,2 kWh/m²a
Grundriss
MF
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185369
E-Mail Adresse
mathilde.feichtenschlager@arev.at
Mitarbeiternummer
41143456
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.