Coming soon: gediegene Stadtvilla in der Peter-Rosegger-Straße, Ried im Innkreis
, 4910 - Ried im Innkreis- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 186 m²
Kurz zusammengefasst / Erstinformationen
Grundstück: 670 m², Bauland Kerngebiet (K)
Bebauungsplan: norhanden.
Versorgung: Anschluss an öffentliches Wasser-, Kanal- und Stromnetz sowie Glasfaseranschlussmöglichkeit und Anschluß Geothermie in der Nähe.
Baujahr: Circa 1950
Bauweise: Massivbau mit Massiv- und Holztramdecken, Satteldach mit Tonschindeln, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Putzfassade und Eternitverkleidung.
Stockwerke: Unterkellerung, Hochparterre (Erdgeschoß), Obergeschoß und Spitzboden.
Heizung: Zentralheizung mit Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren, Warmwasser wird über Zentralheizung aufbereitet.
Außenanlage: Befestigter Zugang, eZiersträuchern und Bäumen, großzügiger Balkon/Terrasse, Einfriedung allseitig, Zufahrt und Parkflächen inkl. Garage vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Grundstück: 670 m², Bauland Kerngebiet (K)
Bebauungsplan: norhanden.
Versorgung: Anschluss an öffentliches Wasser-, Kanal- und Stromnetz sowie Glasfaseranschlussmöglichkeit und Anschluß Geothermie in der Nähe.
Baujahr: Circa 1950
Bauweise: Massivbau mit Massiv- und Holztramdecken, Satteldach mit Tonschindeln, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Putzfassade und Eternitverkleidung.
Stockwerke: Unterkellerung, Hochparterre (Erdgeschoß), Obergeschoß und Spitzboden.
Heizung: Zentralheizung mit Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren, Warmwasser wird über Zentralheizung aufbereitet.
Außenanlage: Befestigter Zugang, eZiersträuchern und Bäumen, großzügiger Balkon/Terrasse, Einfriedung allseitig, Zufahrt und Parkflächen inkl. Garage vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7646226
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Oel
- Verfügbarkeit 01.10.2026
-
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 186 m²
-
- Nutzfläche 50 m²
- Grundstücksfläche 670 m²
Grundriss
KH
Karin Hattinger
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185360
E-Mail Adresse
karin.hattinger@arev.at
Mitarbeiternummer
41143477
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
