Helle, sonnige Wohnung mit Lift, in zentraler Lage!
, 4910 - Ried im Innkreis- Preis 284.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 970 Euro monatlich
- Fläche 104 m²
- Zimmer 5
Attraktive, vollrenovierte Wohnung in sehr guter Wohnlage
Diese ansprechende Wohnung wurde umfassend modernisiert: Erneuerung der Böden, Sanierung der Sanitäranlagen, Modernisierung der Elektrik sowie Austausch der Türen. Sie verfügt über zwei Balkone und befindet sich in einer Wohnanlage mit Süd-West-Ausrichtung.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Ried sowie das Einkaufszentrum Weberzeile in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Raumaufteilung
Gemütlicher Wohn,- Essbereich mit Balkon
Küche mit kleinem Abstellraum
Drei helle Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
Abstellraum zur zusätzlichen Nutzung
WC
Badezimmer mit Fenster
Lift
Möglichkeit mit Aufzahlung einer Garage (laut Fotos) gegeben
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese ansprechende Wohnung wurde umfassend modernisiert: Erneuerung der Böden, Sanierung der Sanitäranlagen, Modernisierung der Elektrik sowie Austausch der Türen. Sie verfügt über zwei Balkone und befindet sich in einer Wohnanlage mit Süd-West-Ausrichtung.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Ried sowie das Einkaufszentrum Weberzeile in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Raumaufteilung
Gemütlicher Wohn,- Essbereich mit Balkon
Küche mit kleinem Abstellraum
Drei helle Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
Abstellraum zur zusätzlichen Nutzung
WC
Badezimmer mit Fenster
Lift
Möglichkeit mit Aufzahlung einer Garage (laut Fotos) gegeben
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 31629-5
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1959
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 104 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 06.04.2021
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 44,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 44,60
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
MS
Martina Schachinger
ART Immobilien eU
Telefon
+43 676 846629 202
E-Mail Adresse
ms@art-immobilien.at
Mitarbeiternummer
5930280
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
