Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis – Ihr neues Zuhause!
Weberzeile 20-22, 4910 - Ried im Innkreis- Preis 891,15 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 57 m²
- Zimmer 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Diese wunderschöne Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage.
Mit einer großzügigen Fläche von 57 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der frischen Luft verbringen können. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie den Alltag hinter sich – hier wird jeder Tag zum Genuss!
Die Wohnung ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, was den Zugang nicht nur bequem macht, sondern auch für alle Altersgruppen geeignet ist. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzsuche oder Witterungseinflüsse machen müssen.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Einkäufe erledigen Sie in den nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und im Einkaufszentrum, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen finden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mit einer großzügigen Fläche von 57 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der frischen Luft verbringen können. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie den Alltag hinter sich – hier wird jeder Tag zum Genuss!
Die Wohnung ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, was den Zugang nicht nur bequem macht, sondern auch für alle Altersgruppen geeignet ist. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzsuche oder Witterungseinflüsse machen müssen.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Einkäufe erledigen Sie in den nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und im Einkaufszentrum, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen finden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7640119
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 57 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 5 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 891,15 €
-
- Betriebskosten 153,98 €
- Kaution 2.800,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Garage
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 23,5 kWh/m²a
Grundriss
MF
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185369
E-Mail Adresse
mathilde.feichtenschlager@arev.at
Mitarbeiternummer
41143456
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.