gemütlicher Bungalow auf imposanten Grundstück
, 7443 - Rattersdorf- Preis 185.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 632 Euro monatlich
- Fläche 78 m²
- Zimmer 3
Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit ebenen Garten
75m² Wohnfläche mit Südterrasse, ruhige Lage auf beeindruckendem 2.446m² Grundstück
Der im Jahr 1968 errichtete Bungalow liegt in einer ruhigen Seitengasse von Rattersdorf, nur wenige Schritte vom nächsten Nahversorger entfernt. Das Haus wurde laufend gepflegt, kleinere Instandhaltungsarbeiten regelmäßig durchgeführt – größere Sanierungen stehen bislang noch aus.
Die Wohnfläche des Bungalows erstreckt sich auf einer Ebene und umfasst rund 75m².
Hier findet man eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie 3 weitere Zimmer.
Für zusätzlichen Stauraum kann der Dachboden und der 8m² große Teilkeller verwendet werden.
Geheizt wird das Haus hauptsächlich mit einem Holzofen im Wohnzimmer, der für behagliche Wärme sorgt. Die anderen Zimmern können mit Elektro Konvektoren beheizt werden.
Der beeindruckend große & ebene Garten eignet sich hervorragend für Hobbygärtner sowie zum Spielen für Kinder. Hier kann man in aller Ruhe die Natur genießen!
Bei Interesse an diesem gemütlichen Bungalow kontaktieren Sie mich gerne unter 0664 885 444 22!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
75m² Wohnfläche mit Südterrasse, ruhige Lage auf beeindruckendem 2.446m² Grundstück
Der im Jahr 1968 errichtete Bungalow liegt in einer ruhigen Seitengasse von Rattersdorf, nur wenige Schritte vom nächsten Nahversorger entfernt. Das Haus wurde laufend gepflegt, kleinere Instandhaltungsarbeiten regelmäßig durchgeführt – größere Sanierungen stehen bislang noch aus.
Die Wohnfläche des Bungalows erstreckt sich auf einer Ebene und umfasst rund 75m².
Hier findet man eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie 3 weitere Zimmer.
Für zusätzlichen Stauraum kann der Dachboden und der 8m² große Teilkeller verwendet werden.
Geheizt wird das Haus hauptsächlich mit einem Holzofen im Wohnzimmer, der für behagliche Wärme sorgt. Die anderen Zimmern können mit Elektro Konvektoren beheizt werden.
Der beeindruckend große & ebene Garten eignet sich hervorragend für Hobbygärtner sowie zum Spielen für Kinder. Hier kann man in aller Ruhe die Natur genießen!
Bei Interesse an diesem gemütlichen Bungalow kontaktieren Sie mich gerne unter 0664 885 444 22!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 1417592
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1963
-
- Heizungsart Ofen
- Heizungsträger Elektro, Holz
-
- Bezirk Oberpullendorf
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 78 m²
-
- Grundstücksfläche 2.446 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 16 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 20.10.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 322,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 7,37
-
- Energieeffizienzklasse G
G
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Johannes Baldauf
Geschäftsführung
PRO HOME Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
johannes.baldauf@pro-home-immobilien.at
Mitarbeiternummer
1976493
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
39
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
