Neue hochwertige Wohnungen auf der Insel Al Marjan
, - - Ras Al Khaimah- Preis 429.003,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1466 Euro monatlich
- Fläche 58 m²
- Zimmer 1
UNSER VORTEIL: PROVISIONSFREIE UNABHÄNGIGE BERATUNG!
Auf den unberührten Ufern von Al Marjan Island gelegen, bietet dieses Objekt einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser. Nur wenige Schritte vom ikonischen Wynn Resort entfernt, vereint diese exklusive Entwicklung atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf mit dem Komfort des Lebens am Wasser.
Die Bewohner werden exklusiven Zugang zu einem privaten Yachtsteg für entspannte Bootsfahrten sowie zum Marjan Island Boardwalk für Spaziergänge entlang der Küste haben.
Diese Residenzen sind die Verkörperung der Gelassenheit und Dynamik der Küstenregion. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die natürliche Schönheit der Umgebung ein. Für die Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählte natürliche Materialien verwendet. Es ist ein gemütliches Zuhause, das für einen ausgewogenen Lebensstil geschaffen wurde, der Entspannung und aktive Freizeitgestaltung miteinander verbindet.
Auswahl der Residenzen:
Studios, 1-SZ, 2-SZ, 2-SZ+Büro, 3-SZ, 3-SZ-Duplex, 4-SZ-Penthouse, 5-SZ-Villa => insgesamt 516 Wohneinheiten
Ausstattungen:
EG: Hauptlobby, Wellness-Spa, Squashplätze
1.OG: Clubhaus, Kinderclub, Fitnessstudio, Yoga-Studio, Umkleideraum + Sauna
Lage:
4 Minuten – Wynn Resort
8 Minuten – Al Hamra Mall
9 Minuten – RAK Centre
10 Minuten – Al Hamra Golf Club
12 Minuten – Royal Yacht Club von RAK
12 Minuten – RAK-Track
25 Minuten – RAK Mall
27 Minuten – Al Qawasim Corniche & RAK Eye
31 Minuten – RAK International Airport
33 Minuten – RAK Economic Zone
45 Minuten – Sharjah International Airport
60 Minuten – Dubai International Airport.
Auf den unberührten Ufern von Al Marjan Island gelegen, bietet dieses Objekt einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser. Nur wenige Schritte vom ikonischen Wynn Resort entfernt, vereint diese exklusive Entwicklung atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf mit dem Komfort des Lebens am Wasser.
Die Bewohner werden exklusiven Zugang zu einem privaten Yachtsteg für entspannte Bootsfahrten sowie zum Marjan Island Boardwalk für Spaziergänge entlang der Küste haben.
Diese Residenzen sind die Verkörperung der Gelassenheit und Dynamik der Küstenregion. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die natürliche Schönheit der Umgebung ein. Für die Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählte natürliche Materialien verwendet. Es ist ein gemütliches Zuhause, das für einen ausgewogenen Lebensstil geschaffen wurde, der Entspannung und aktive Freizeitgestaltung miteinander verbindet.
Auswahl der Residenzen:
Studios, 1-SZ, 2-SZ, 2-SZ+Büro, 3-SZ, 3-SZ-Duplex, 4-SZ-Penthouse, 5-SZ-Villa => insgesamt 516 Wohneinheiten
Ausstattungen:
EG: Hauptlobby, Wellness-Spa, Squashplätze
1.OG: Clubhaus, Kinderclub, Fitnessstudio, Yoga-Studio, Umkleideraum + Sauna
Lage:
4 Minuten – Wynn Resort
8 Minuten – Al Hamra Mall
9 Minuten – RAK Centre
10 Minuten – Al Hamra Golf Club
12 Minuten – Royal Yacht Club von RAK
12 Minuten – RAK-Track
25 Minuten – RAK Mall
27 Minuten – Al Qawasim Corniche & RAK Eye
31 Minuten – RAK International Airport
33 Minuten – RAK Economic Zone
45 Minuten – Sharjah International Airport
60 Minuten – Dubai International Airport.
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Allgemeines
- Objektnummer 2373/1644
-
- Objektart Wohnung
- Baujahr 2027
-
- Zustand Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche 58 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Sauna
Pool
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Telefon
+43 664 158 5055
E-Mail Adresse
maria.kohler@immotrading.at
Mitarbeiternummer
52287112
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.