Baugrundstück mit traumhaftem Ausblick in Ruhelage, kein Bauzwang!

Schneebauernhöhe, 4760 - Raab
  • Preis 55.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 190 Euro monatlich
  • Fläche 839 m²
Dieses einmalige Grundstück in 4760 Raab in Oberösterreich ist die perfekte Gelegenheit, ein Eigenheim z.B. ein Tiny-Haus zu errichten!

Der Ausblick ist einfach atemberaubend - sowohl ein Fernblick als auch ein Grünblick sind von hier aus zu genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Es gibt eine Busverbindung zu allen wichtigen Orten in der Nähe. Apotheken, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einige der Einrichtungen, die in unmittelbarer Nähe des Grundstücks liegen.

Dieses traumhafte Baugrundstück (Teilung auf z.B. zwei Baugrundstücke möglich, s.Visu!) befindet sich in einer Hang- & sonnigen Süd-West-Ruhelage mit toller Aussicht in die umliegende Hügellandschaft.

Raab bietet sämtliche Annehmlichkeiten für ein ruhiges Leben in einer kleinen Gemeinde am Land und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern und Restaurants auch Schulen und tolle Freizeitangebote, inkl. einem schönen Freibad und Sport- und Tennisplätzen.

Raab ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Schärding im Innviertel mit ca. 2.300 Einwohnern.

Höhe: 381 üdM.

Quelle: wikipedia und https://www.raab.ooe.gv.at/

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Allgemeines


  • Objektnummer 2226

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Schärding

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 839 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Georg Giezinger, CPM
Georg Giezinger, CPM Geschäftsführer My Stars GmbH, Immobilienkanzlei, Firmengruppe

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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69
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
346 m Bäckerei Café Buchegger
Öffentliche Verkehrsmittel
95 m Raab Badgasse
Grünfläche
22 m
Gastronomie/Freizeitangebot
365 m Artopolis
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
94 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.