Mitten im Grünen!
, 3011 - Purkersdorf- Preis 799,11 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 54 m²
- Zimmer 2
VORAB: Fotos wurden vor der letzten Vermietung gemacht - neue folgen!
Gepflegte 2 Zimmerwohnung (ca. 55m²) mit SÜDSEITIGEM BALKON (ca. 5m²) unweit des WIENERWALDSEES bzw. des KLETTERPARKS / sehr gute und funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche sowie Ausgang auf den Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss + separates WC / 1.Stock ohne Lift / Hauszentralheizung mit PELLETS / 1 Autostellplatz in der hauseigenen Garage ist in der Miete INKLUDIERT / Kellerabteil / ruhige LAGE und gute INFRASTRUKTUR - unmittelbare Nähe zur Schnellbahnstation "Unter Tullnerbach" / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich!
Planskizze, Fotos sowie weitere Unterlagen sind vorhanden - bitte ANFORDERN!
.) Miete Euro 612,- + BK Euro 170,10 + USt. Euro 17,01 gesamt sohin Euro 799,11
.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,-
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Gepflegte 2 Zimmerwohnung (ca. 55m²) mit SÜDSEITIGEM BALKON (ca. 5m²) unweit des WIENERWALDSEES bzw. des KLETTERPARKS / sehr gute und funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche sowie Ausgang auf den Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss + separates WC / 1.Stock ohne Lift / Hauszentralheizung mit PELLETS / 1 Autostellplatz in der hauseigenen Garage ist in der Miete INKLUDIERT / Kellerabteil / ruhige LAGE und gute INFRASTRUKTUR - unmittelbare Nähe zur Schnellbahnstation "Unter Tullnerbach" / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich!
Planskizze, Fotos sowie weitere Unterlagen sind vorhanden - bitte ANFORDERN!
.) Miete Euro 612,- + BK Euro 170,10 + USt. Euro 17,01 gesamt sohin Euro 799,11
.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,-
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6067/810
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1997
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Pellets
-
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 5 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 799,11 €
-
- Betriebskosten 170,10 €
- Kaution 3.000,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Garage
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 75,9 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,21
TP
Team Pawlowski
Pawlowski Immobilien e.U.
Telefon
+43 (0) 1 8901434
E-Mail Adresse
anfragen@p-immo.at
Mitarbeiternummer
19218361
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
66
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
