Wunderschöner-Mediterraner Wohnraum in Pula : Moderne 3 Zimmer - Wohnung- mit Privat- Pool , Garten& Grillecke
, 52100 - Pula- Preis 228.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 779 Euro monatlich
- Fläche 85 m²
- Zimmer 3
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Pool & Garten
Zum Verkauf steht eine hochwertige, modern eingerichtete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und ein attraktives Außenangebot mit Garten, Pool und gemütlicher Grillecke.
Highlights der Wohnung
Ca. 83 m² Wohnfläche
3 helle Zimmer
Moderne, hochwertige Einrichtung
Offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Elegantes Badezimmer
Sonniger Gartenbereich
Privater Pool
Gemütliche Grillecke für entspannte Abende
2 Stellplätze inklusive
Neubau mit modernem Wohnkomfort
Nur 5 Autominuten von der Stadt entfernt
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit idealer Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Beschreibung
Diese stilvolle Neubauwohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich verbindet Komfort und Design und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit Pool und Grillbereich – perfekt für Familien, Gäste oder entspannte Sommertage.
Dank der zwei privaten Stellplätze sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.
Einziehen und wohlfühlen – modernes Wohnen mit besonderem Komfort.
Kaufpreis: 229000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Zum Verkauf steht eine hochwertige, modern eingerichtete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und ein attraktives Außenangebot mit Garten, Pool und gemütlicher Grillecke.
Highlights der Wohnung
Ca. 83 m² Wohnfläche
3 helle Zimmer
Moderne, hochwertige Einrichtung
Offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Elegantes Badezimmer
Sonniger Gartenbereich
Privater Pool
Gemütliche Grillecke für entspannte Abende
2 Stellplätze inklusive
Neubau mit modernem Wohnkomfort
Nur 5 Autominuten von der Stadt entfernt
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit idealer Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Beschreibung
Diese stilvolle Neubauwohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich verbindet Komfort und Design und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit Pool und Grillbereich – perfekt für Familien, Gäste oder entspannte Sommertage.
Dank der zwei privaten Stellplätze sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.
Einziehen und wohlfühlen – modernes Wohnen mit besonderem Komfort.
Kaufpreis: 229000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
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Allgemeines
- Objektnummer 1607/33802580
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2023
- Zustand Erstbezug
-
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bundesland Istarska
Flächen
- Wohnfläche 85 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Klimaanlage
Pool
Keller
Abstellraum
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
MB
Matthias Bock
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
E-Mail Adresse
matthias.bock@moderna.immo
Mitarbeiternummer
50790673
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.