Traum-Apartmenthaus in Pula: 19 Zimmer, Pool, Garten & 8 Terrassen – Erstbezug!
, 52100 - Pula- Preis 998.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3409 Euro monatlich
- Fläche 550 m²
- Zimmer 19
Luxuriöse Kapitalanlage mit zwei Pools, Liegewiese, Garagen, Stellplätzen und außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis
Investieren, vermieten oder selbst genießen – eine Immobilie mit Zukunft
Dieses exklusive Neubau-Apartmenthaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ausgezeichnetes Renditepotenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² befinden sich fünf vollständig ausgestattete und stilvoll möblierte Wohneinheiten, die sofort bezugs- und vermietungsbereit sind.
Mit einem Kaufpreis von nur 980.000 € entspricht dies einem attraktiven Quadratmeterpreis von lediglich ca. 1.782 €/m² – ein außergewöhnlich interessantes Angebot für eine Neubauimmobilie dieser Kategorie.
Ob als renditestarke Ferienanlage, Mehrfamilienhaus oder langfristige Kapitalanlage – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Außenanlage.
Eckdaten
Objektart: Exklusives Apartmenthaus
Wohnfläche: ca. 550 m²
Wohneinheiten: 5
Kaufpreis: 980.000 €
Preis pro m²: ca. 1.782 €
Zustand: Neubau
Bezugsfertig: Ja
Voll möbliert: Ja
Pools: 2
Garage
10 Stellplätze
Große Liegewiese
Mehrere Lagerräume
Großer gepflegter Garten
Exklusive Ausstattung
Bereits beim Betreten der Immobilie überzeugt das moderne und elegante Wohnkonzept.
Jede Wohneinheit verfügt über:
Hochwertige Designmöbel
Moderne Einbauküchen mit Markengeräten
Stilvolle Badezimmer
Großzügige Wohn- und Essbereiche
Helle Schlafzimmer
Hochwertige Bodenbeläge
Große Fensterfronten
Moderne Haustechnik
Klimatisierte Wohnräume
Sofort bezugsfertige Komplettausstattung
Traumhafte Außenanlage
Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort.
Highlights:
Zwei großzügige Swimmingpools
Sonnenterrassen
Große gepflegte Liegewiese
Mediterraner Garten
Garage
10 PKW-Stellplätze
Mehrere Abstell- und Lagerräume
Viel Privatsphäre
Hier genießen Bewohner und Gäste Urlaubsfeeling auf höchstem Niveau.
„Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir vermitteln Lebensräume.“
Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sofort bezugsfertig
Ein echtes Wohlfühlobjekt mit besonderem Charme – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Kaufpreis: 980000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Investieren, vermieten oder selbst genießen – eine Immobilie mit Zukunft
Dieses exklusive Neubau-Apartmenthaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ausgezeichnetes Renditepotenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² befinden sich fünf vollständig ausgestattete und stilvoll möblierte Wohneinheiten, die sofort bezugs- und vermietungsbereit sind.
Mit einem Kaufpreis von nur 980.000 € entspricht dies einem attraktiven Quadratmeterpreis von lediglich ca. 1.782 €/m² – ein außergewöhnlich interessantes Angebot für eine Neubauimmobilie dieser Kategorie.
Ob als renditestarke Ferienanlage, Mehrfamilienhaus oder langfristige Kapitalanlage – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die großzügige Außenanlage.
Eckdaten
Objektart: Exklusives Apartmenthaus
Wohnfläche: ca. 550 m²
Wohneinheiten: 5
Kaufpreis: 980.000 €
Preis pro m²: ca. 1.782 €
Zustand: Neubau
Bezugsfertig: Ja
Voll möbliert: Ja
Pools: 2
Garage
10 Stellplätze
Große Liegewiese
Mehrere Lagerräume
Großer gepflegter Garten
Exklusive Ausstattung
Bereits beim Betreten der Immobilie überzeugt das moderne und elegante Wohnkonzept.
Jede Wohneinheit verfügt über:
Hochwertige Designmöbel
Moderne Einbauküchen mit Markengeräten
Stilvolle Badezimmer
Großzügige Wohn- und Essbereiche
Helle Schlafzimmer
Hochwertige Bodenbeläge
Große Fensterfronten
Moderne Haustechnik
Klimatisierte Wohnräume
Sofort bezugsfertige Komplettausstattung
Traumhafte Außenanlage
Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet höchsten Wohnkomfort.
Highlights:
Zwei großzügige Swimmingpools
Sonnenterrassen
Große gepflegte Liegewiese
Mediterraner Garten
Garage
10 PKW-Stellplätze
Mehrere Abstell- und Lagerräume
Viel Privatsphäre
Hier genießen Bewohner und Gäste Urlaubsfeeling auf höchstem Niveau.
„Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir vermitteln Lebensräume.“
Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sofort bezugsfertig
Ein echtes Wohlfühlobjekt mit besonderem Charme – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Kaufpreis: 980000,- Euro
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 1607/33802667
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2023
- Zustand Erstbezug
-
- Verfügbarkeit Sofort
-
- Bundesland Istarska
Flächen
- Wohnfläche 550 m²
-
- Grundstücksfläche 1.350 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 19
-
- Badezimmer 5
- Separate WC 8
Ausstattung
Klimaanlage
Pool
Keller
Abstellraum
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
MB
Matthias Bock
MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH
E-Mail Adresse
matthias.bock@moderna.immo
Mitarbeiternummer
50790673
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
