Ubud, Bali - Indonesien – 6.000 m² für Visionäre - Seltenes Freehold-Grundstück mit Tourismuswidmung

Das Grundstück präsentiert sich mit einer idealen Topographie und ist von üppigem Grün umgeben - perfekte Voraussetzungen für eine luxuriöse oder wellness-orientierte Entwicklung. Die ersten zwei Drittel des Grundstücks verlaufen ebenerdig, während das letzte Drittel eine sanfte Hanglage aufweist. Diese natürliche Geländestruktur ermöglicht sowohl ebenerdige Gebäudekomplexe als auch erhöhte Bereiche mit optimaler Ausrichtung für tropische Architektur, natürliche Belüftung und Panoramablicken.

Einzigartige Lagevorteile

Exklusive Endlage in der Bauzone: Das Grundstück profitiert von seiner strategischen Position am Ende der aktuellen Bauzone. Östlich angrenzend befinden sich geschützte Reisfelder, was bedeutet:

Permanente, unverbaubare Sicht auf traditionelle balinesische Reisterrassen
Absolute Privatsphäre ohne Gefahr künftiger Bebauung im Sichtfeld
Authentische balinesische Landschaftskulisse als dauerhafter Mehrwert

Entwicklungspotential

Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Entwickler oder Investoren, die einen Freehold-Standort mit villa-fertiger Zonierung in einem der Wachstumskorridore von Ubud suchen. Mit korrekter Präsentation und Marktpositionierung fügt es sich optimal in das mittlere Premium-Entwicklungssegment ein.

Entwicklungskonzepte: Für dieses Grundstück liegt bereits ein professionell entwickeltes Villenkonzept vor, welches die optimalen topographischen Gegebenheiten und die einzigartige Lage berücksichtigt. Die detaillierten Planungsunterlagen können nach entsprechender Anfrage und Legitimierung interessierten Investoren zur Verfügung gestellt werden.

Alternative Entwicklungsmöglichkeiten:

Wellness Retreat: Ganzheitliches Spa- und Erholungsresort
Private Estate: Großzügige Familien-Villa mit weitläufigen Gärten
Eco-Resort: Nachhaltiges Boutique-Hotel mit lokaler Architektur

Infrastruktur und Erschließung

Straßenanbindung: Direkter Zugang zur gut ausgebauten Jalan Raya Pondokan Kelod
Versorgung: Strom- und Wasseranschlüsse in unmittelbarer Nähe verfügbar
Internet: Glasfaser-Internet in der Region verfügbar
Öffentlicher Verkehr: Regelmäßige Verbindungen nach Ubud und Denpasar

Rechtliche Situation

Eigentumsform: Freehold (Hak Milik) - höchste Eigentumssicherheit in Indonesien
Zoning: Vollständig genehmigt für Wohn- und Tourismusentwicklung
Bebauungsrichtlinien: Entsprechend lokaler Bauordnung für nachhaltige Entwicklung
Investitionssicherheit: Ausländische Investoren können über lokale Gesellschaftsstrukturen investieren

Marktpositionierung

Das Grundstück repräsentiert eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete Balis. Die Kombination aus Freehold-Status, villa-fertiger Zonierung, unverbaubarer Reisfeld-Aussicht und strategischer Lage in Ubud's Einzugsgebiet macht es zu einer erstklassigen Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit.

Zielgruppe:

Internationale Projektentwickler im Luxury-Segment
Private Investoren für Ferienimmobilien
Wellness- und Hospitality-Unternehmen
Eco-Tourism-Entwickler

Vertragserrichtung wird durch unsere rechtlichen Kooperationspartner durchgeführt.

Hadromi Adnan Intellectual Property Group - 32nd Floor, Tempo Scan Tower, Jl. HR Rasuna Said Kav 3-4, Jakarta 12950, Indonesia - www.hadromiadnan.com
Managing Partner Zain I. Adnan BA (Can), LLB, MBA, MIP (US)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Grundstück auf Bali überzeugen! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 664 1838 268 zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an christian@froeschl.estate.

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Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.