***Urlaubsfeeling*** – Gepflegtes Gartenhaus mit Pool

, 4055 - Pucking
  • Preis 145.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 495 Euro monatlich
  • Fläche 38 m²
  • Zimmer 2
***Urlaubsfeeling*** – Gepflegtes Gartenhaus mit Pool

Wer braucht schon eine Urlaubsreise, wenn man einen solchen Rückzugsort sein Eigen nennen kann.

Dieses charmante und äußerst gepflegte Gartenhaus in der Garten- und Freizeitanlage in Pucking am See vermittelt vom ersten Moment an echtes Urlaubsgefühl und lädt zum Abschalten, Entspannen und Genießen ein.

Die Kombination aus absolutem Top-Zustand, liebevoll gestaltetem Außenbereich und der idyllischen Lage macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort für alle, die Erholung in unmittelbarer Nähe suchen.

HARDFACTS:

- Gartenhaus

- Grundstücksgröße: ca. 285 m²

- Wohnfläche: ca. 38,05 m²

- 2 Zimmer

- auf Pachtgrund (kein Hauptwohnsitz)

- Baujahr ca. 2002

- letzte Sanierung 2012

- Zustand: sehr gut

- Schlafbereich im DG mit Klimaanlage ausgestattet

- Pool 8 x 3m

- Geräteschuppen

- voll möbliert

- Abstellplatz für PKW

- tolle Ruhelage

- gute Infrastruktur

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 3849/451

  • Objektart Haus

  • Baujahr 2002

  • Zustand Neuwertig
  • Heizungsträger Elektro

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

  • Bezirk Linz Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 38 m²
  • Grundstücksfläche 285 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Pool
Möbliert
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Naveen Manchanda
Naveen Manchanda REMAX Associate RE/MAX Expert

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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82
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
178 m Pucking Kirche
Bildungseinrichtung
214 m Kindergarten II
medizinische Versorgung
777 m Dr. Günter Dressler
Grünfläche
98 m
Gastronomie/Freizeitangebot
207 m Gasthof Mayr
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.