Außergewöhnlich in jeder Hinsicht!
, 5412 - Puch bei Hallein- Preis 346.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1182 Euro monatlich
- Fläche 72 m²
- Zimmer 3
Diese Wohnung ist alles außer gewöhnlich:
- Traumlage mit Panoramablick und Sonne pur!
- Haus mit nur zwei Eigentümern
- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit Reihenhaus-Feeling
- zwei Parkplätze + großer Kellerraum
- großzügige Nebenräume
- heimeliger und wettergeschützter Freisitz mit Ausblick
- ansprechende Teilmöblierung und individuelle Ausstattungslösungen
- beste Anbindung an das Öffi-Netz und kurze Wege zur gesamten Infrastruktur, insbesondere zur FH Salzburg und nach Puch Urstein
Eine runde Sache für Menschen, die Wert auf das Besondere legen - ob zum selbst bewohnen oder auch vermieten.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Traumlage mit Panoramablick und Sonne pur!
- Haus mit nur zwei Eigentümern
- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit Reihenhaus-Feeling
- zwei Parkplätze + großer Kellerraum
- großzügige Nebenräume
- heimeliger und wettergeschützter Freisitz mit Ausblick
- ansprechende Teilmöblierung und individuelle Ausstattungslösungen
- beste Anbindung an das Öffi-Netz und kurze Wege zur gesamten Infrastruktur, insbesondere zur FH Salzburg und nach Puch Urstein
Eine runde Sache für Menschen, die Wert auf das Besondere legen - ob zum selbst bewohnen oder auch vermieten.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 506/1678
-
- Objektart Maisonette
-
- Baujahr 1996
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Hallein
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 72 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 24.06.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 61,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,96
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Manfred Holzer
Makler
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
Telefon
+43-660-14 82 111
E-Mail Adresse
m.holzer@pilz-immobilien.at
Mitarbeiternummer
7163199
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
80
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
