Mobilheim mit Zukunft – Ferienimmobilie als Investitionschance - mehrere Typen zur Auswahl

, 9620 - Presseggen
  • Preis 170.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 581 Euro monatlich
  • Fläche 60 m²
  • Zimmer 4
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mobile Home Typ Wulfenia für 6 Personen, das sowohl für gewerbliche Nutzung als auch als Ferienobjekt genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in der beliebten Europarcs-Anlage am Presseggersee und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt mit Rental Ownership. Dank des flexiblen Punktesystems haben Sie die Möglichkeit, das Objekt bis zu 90 Tage im Jahr selbst zu nutzen.

Mit einer Fläche von 60 m² und 4 Zimmern bietet dieses Mobile Home Typ Wulfenia ausreichend Platz für bis zu 6 Personen. Das Objekt ist vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, es befindet sich auf einem Pachtgrundstück.

Details im Überblick:

Nutzungsart: Gewerbe, Anlage

Fläche: 60 m²

Zimmer: 4

Objektart: gewerblich

Eigenschaften: Neuwertig

Eigentumsform: Pachtgrundstück

Möblierung: Möbliert

Kapazität: Für bis zu 6 Personen geeignet

Lage: Europarcs-Anlage am Presseggersee

Besonderheiten: Anlageobjekt mit Rental Ownership und bis zu 90 Tagen Eigennutzung (Punktesystem)

Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und kombiniert die Vorteile einer gewerblichen Nutzung mit der Möglichkeit, selbst bis zu 90 Tage im Jahr zu genießen. Die Lage am Presseggersee und die Anbindung an das Europarcs-Netzwerk machen sie zu einer herausragenden Wahl für Investoren und Freizeitliebhaber.

Die gezeigten Bilder sind Beispielfotos und können vom tatsächlichen Objekt abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik
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Allgemeines


  • Objektnummer 7272/155

  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt

  • Baujahr 2022

  • Zustand Neuwertig
  • Heizungsart Fussboden

  • Heizungsträger Elektro, Gas

  • Bezirk Hermagor

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Wohnfläche 60 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Einbauküche
Pool
Möbliert
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Felizitas Kelz
Felizitas Kelz Patronum Real Estate GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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52
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
191 m Pressegger See Hotel Alpe Adria
Grünfläche
Kärntner Erlebnispark Presseggersee
Gastronomie/Freizeitangebot
246 m Zeitwirt's Haus
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
131 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.