Exklusive Designvilla mit Meerblick in der nähe von Poreč

Eleganz, Privatsphäre und mediterraner Luxus auf einem großzügigen 800 m² Grundstück

Willkommen in einer außergewöhnlichen Luxusvilla an der Westküste Istriens. Diese exklusive Immobilie verbindet modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine traumhafte Lage mit beeindruckendem Meerblick. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück bietet die Villa rund 200 m² Wohnfläche und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Stil und Lebensqualität.

Wohnkonzept

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Villa. Bodentiefe Fensterfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Pool, den gepflegten Garten und das Meer.

Die moderne Designküche ist vollständig ausgestattet und bietet hochwertige Elektrogeräte, viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum – ideal für anspruchsvolle Genießer und gesellige Abende.

Schlafbereiche

Die Villa verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, die Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort bieten.

Master-Schlafzimmer mit Doppelbett
Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
Drittes Schlafzimmer mit Doppelbett
Viertes Schlafzimmer mit drei Einzelbetten – ideal für Kinder oder Gäste

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigenem privaten Parkplatz. Diese eignet sich hervorragend als Gästebereich, für Familienangehörige, Personal oder zur attraktiven Ferienvermietung und bietet maximale Privatsphäre.

Badezimmer

Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugen durch modernes Design und hochwertige Materialien. Großzügige Duschen, stilvolle Waschtische und elegante Armaturen schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.

Außenbereich

Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Highlights

Exklusiver Außenpool mit Panoramablick
Großzügige Sonnenterrassen
Mediterran angelegter Garten
Überdachte Lounge- und Essbereiche
Grillplatz
Mehrere Terrassen mit Meerblick
Eingezäuntes Grundstück
Private Stellplätze
Separater Parkplatz für die Einliegerwohnung

Der Poolbereich bietet einen spektakulären Blick über die istrische Landschaft bis zur Adria und schafft eine unvergleichliche Urlaubsatmosphäre.

Ausstattung

ca. 200 m² Wohnfläche
ca. 800 m² Grundstück
Traumhafter Meerblick
4 Schlafzimmer
3 hochwertige Badezimmer
Voll ausgestattete Designküche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Klimaanlage
WLAN
Voll möbliert
Separate Einliegerwohnung
Eigener Eingang zur Einliegerwohnung
Eigener Parkplatz für die Einliegerwohnung
Hochwertige Materialien und moderne Architektur
Ideal als Luxusferienhaus oder Kapitalanlage

Kaufpreis 880.000 ,- Euro

ohne Maklergebühr

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

www.moderna.immo

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