Niedrig-Energie-Bungalow - individuell planbar - Lehm für Ihre Wohngesundheit! Keine Anzahlung!

, 3263 - Perwarth
  • Preis 386.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1320 Euro monatlich
  • Fläche 108 m²
In der idyllischen Gemeinde Randegg/Perwarth im wunderschönen Mostviertel wartet dieser neue, hochwertige Bungalow darauf, dass Ihre Familie einzieht. Die Häuser werden nach modernstem Standard und mit exklusiver Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen errichtet - Preis richtet sich nach tatsächlicher Leistung! Keine Anzahlung!

Die Marktgemeinde Randegg hat ca. 1.900 Einwohner. Zahlreiche Vereine laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein (Freibad, Bergbad Randegg, Fußballplatz, Tennisplätze).

Verschiedene Grundstücksflächen (von ca. 850 m² bis 1200 m² ) sowie verschiedene Wohnflächen (von ca. 100 m² bis 150 m² ) stehen zur Auswahl! Die Bungalows können individuell geplant werden. Die Kosten dafür werden nach Aufwand verrechnet.

Das Grundstück ist als "Bauland-Wohnen" gewidmet und wird gesondert erworben werden. Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten.

Perwarth ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Amstetten Ost) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen.

Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bushaltestelle: in ca. 300 m

Die Entfernungen von Perwarth betragen nach:

Amstetten ca. 18 km

Waidhofen/Ybbs ca. 18 km

Scheibbs ca. 20 km

Linz (Zentrumca) ca. 78 km

St. Pölten ca. 75 km

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 7281

  • Objektart Haus
  • Bezirk Scheibbs

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 108 m²
  • Grundstücksfläche 1.023 m²

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 39,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse B
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,67

  • Energieeffizienzklasse A+

A+ Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Marion Duregger
Marion Duregger Immobilienfachberaterin Wien - Niederösterreich 4immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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56
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
2 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
57 m Perwarth Ort
Grünfläche
97 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
5 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.