***Leistbares Traumgrundstück in Perg im Ortsteil Karlingberg - Wohlfühloase***
, 4320 - Perg- Preis 189.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 646 Euro monatlich
- Fläche 920 m²
***Leistbares Traumgrundstück in Perg im Ortsteil Karlingberg - Wohlfühloase***
Zum Verkauf steht ein sonniges und großzügiges Baugrundstück in attraktiver Randlage in Perg.
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12. JUNI 2026
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Mit einer Gesamtfläche von 920 m² bietet dieses Grundstück vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus.
Die ruhige Lage am Ortsrand sowie der direkt angrenzende Wald schaffen eine besonders naturnahe Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer angenehmen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
Highlights
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Direkt am Waldrand gelegen
Großzügige Grundstücksfläche
Flexible Bebauungsmöglichkeiten
Sonnige Ausrichtung
Perfekt für Naturliebhaber und Familien
Gute Kombination aus Ruhe und Infrastruktur
ALLES AUF EINEN BLICK:
* Grundstücksgröße: ca. 920 m²
* Flächenwidmung: Wohngebiet
* leichte Hanglage
Gasanschluss vorhanden und bezahlt.
Wasser und Kanal vorhanden und bezahlt.
Der Stromanschluss liegt noch nicht am Grundstück.
Ein Bebauungsplan von der Gemeinde liegt vor.
Lage
Perg überzeugt durch seine ruhige Wohnlage im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die Wohnen im Grünen schätzen.
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Perfekt für Naturliebhaber und Familien
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* Grundstücksgröße: ca. 920 m²
* Flächenwidmung: Wohngebiet
* leichte Hanglage
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Perg überzeugt durch seine ruhige Wohnlage im Grünen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die Wohnen im Grünen schätzen.
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Allgemeines
- Objektnummer 3849/532
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Perg
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 920 m²
Kevin Lehner
REMAX Associate
RE/MAX Expert
Telefon
+43 664 42 85 640
E-Mail Adresse
k.lehner@remax-expert.at
Mitarbeiternummer
44972563
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
