Wohnung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur in Schlöglmühl zu vermieten
, 2650 - Payerbach- Preis 612,78 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 76 m²
Gemütliche 76 m² Wohnung in Schlöglmühl zu vermieten
Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 76 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigen Raumhöhen, großen Fenstern und modernen Bodenbelägen sorgt für ein freundliches Wohngefühl und bietet den idealen Platz für Singles oder Paare.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der einladende Vorraum einen angenehmen ersten Eindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die großen Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hellen Wandflächen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die gepflegten Holzoptik-Böden verleihen der Wohnung zusätzlich einen warmen und gemütlichen Charakter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 76 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigen Raumhöhen, großen Fenstern und modernen Bodenbelägen sorgt für ein freundliches Wohngefühl und bietet den idealen Platz für Singles oder Paare.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der einladende Vorraum einen angenehmen ersten Eindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die großen Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hellen Wandflächen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die gepflegten Holzoptik-Böden verleihen der Wohnung zusätzlich einen warmen und gemütlichen Charakter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 442
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 76 m²
Preisdetails
- Warmmiete 612,78 €
-
- Betriebskosten 151,20 €
- Provision Provisionsfrei
MH
Michaela Hofer
Geschäftsführung
Immobilienservice Hofer
Telefon
0676 6913904
E-Mail Adresse
info@immobilienservicehofer.com
Mitarbeiternummer
2401390
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.