MARE Residences: Leben am Meer, neu definiert
, 8042 - Paphos- Preis 540.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1845 Euro monatlich
- Fläche 136 m²
- Zimmer 4
Das exquisite Bauprojekt "MARE Residences" definiert das Leben am Meer neu und befindet sich nur 200 Meter von der Küste von Kato Paphos entfernt. Das Projekt umfasst 37 luxuriöse, freistehende und als Doppelhaushälfte konzipierte Villen, die modernes Küstenleben verkörpern. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer und wurde mit sorgfältig ausgearbeiteten Details gestaltet, um den Lebensstil der Bewohner zu bereichern.
Die Residenzen bieten den Inbegriff von Luxus, einschließlich erfrischender privater Überlauf-Swimmingpools und privater Dachgärten, die zum Genießen der kühlen Meeresbrise einladen. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und umfassen neben den Schlafzimmern auch moderne Küchen und Bäder.
Detaillierte Spezifikationen und Ausstattungsmerkmale:
Die Villen sind nach höchsten Standards gebaut und bieten eine Vielzahl an hochwertigen Merkmalen für Komfort, Nachhaltigkeit und Design:
Energie und Nachhaltigkeit:
Energieeffizienzklasse "A"
Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektroautos
Optionales 4-KW-Solarsystem
Verbesserte thermische Aluminium-Fenster und -Türen
Komfort und Sicherheit:
Ein privater Swimmingpool pro Einheit
Alarmanlage
Vorbereitung für eine Zentralheizung und Klimaanlagen-Splitgeräte
Innenausstattung und Design:
Maßgeschneidertes Küchendesign
Eine große Auswahl an importierten Keramikfliesen und Marmor
Marken-Sanitärausstattung
"MARE Residences" verbindet modernen Luxus mit dem Charme der Küste und schafft so einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen von Kato Paphos.
Ihre Ansprechpersonen:
Frau Danijela Stojanovic
& Herr Dobrica Stojanovic
Mob. +43 660 4633304
E-mail: stojanovic@fairin.at
BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW.FAIRIN.AT
VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Residenzen bieten den Inbegriff von Luxus, einschließlich erfrischender privater Überlauf-Swimmingpools und privater Dachgärten, die zum Genießen der kühlen Meeresbrise einladen. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und umfassen neben den Schlafzimmern auch moderne Küchen und Bäder.
Detaillierte Spezifikationen und Ausstattungsmerkmale:
Die Villen sind nach höchsten Standards gebaut und bieten eine Vielzahl an hochwertigen Merkmalen für Komfort, Nachhaltigkeit und Design:
Energie und Nachhaltigkeit:
Energieeffizienzklasse "A"
Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektroautos
Optionales 4-KW-Solarsystem
Verbesserte thermische Aluminium-Fenster und -Türen
Komfort und Sicherheit:
Ein privater Swimmingpool pro Einheit
Alarmanlage
Vorbereitung für eine Zentralheizung und Klimaanlagen-Splitgeräte
Innenausstattung und Design:
Maßgeschneidertes Küchendesign
Eine große Auswahl an importierten Keramikfliesen und Marmor
Marken-Sanitärausstattung
"MARE Residences" verbindet modernen Luxus mit dem Charme der Küste und schafft so einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen von Kato Paphos.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Allgemeines
- Objektnummer 13870
-
- Objektart Doppelhaushälfte
-
- Zustand Erstbezug
- Verfügbarkeit 2027
-
- Bundesland Paphos
Flächen
- Wohnfläche 136 m²
-
- Grundstücksfläche 212 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 39 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Grundriss
DS
Danijela und Dobrica Stojanovic
Immobilienberater/in
FAIRIN OG
Telefon
+43 660 46 333 04
E-Mail Adresse
stojanovic@fairin.at
Mitarbeiternummer
1414250
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.