MARE Residences: Leben am Meer, neu definiert

, 8042 - Paphos
  • Preis 540.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1845 Euro monatlich
  • Fläche 136 m²
  • Zimmer 4
Das exquisite Bauprojekt "MARE Residences" definiert das Leben am Meer neu und befindet sich nur 200 Meter von der Küste von Kato Paphos entfernt. Das Projekt umfasst 37 luxuriöse, freistehende und als Doppelhaushälfte konzipierte Villen, die modernes Küstenleben verkörpern. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer und wurde mit sorgfältig ausgearbeiteten Details gestaltet, um den Lebensstil der Bewohner zu bereichern.

Die Residenzen bieten den Inbegriff von Luxus, einschließlich erfrischender privater Überlauf-Swimmingpools und privater Dachgärten, die zum Genießen der kühlen Meeresbrise einladen. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet und umfassen neben den Schlafzimmern auch moderne Küchen und Bäder.

Detaillierte Spezifikationen und Ausstattungsmerkmale:

Die Villen sind nach höchsten Standards gebaut und bieten eine Vielzahl an hochwertigen Merkmalen für Komfort, Nachhaltigkeit und Design:

Energie und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienzklasse "A"
Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektroautos
Optionales 4-KW-Solarsystem
Verbesserte thermische Aluminium-Fenster und -Türen

Komfort und Sicherheit:

Ein privater Swimmingpool pro Einheit
Alarmanlage
Vorbereitung für eine Zentralheizung und Klimaanlagen-Splitgeräte

Innenausstattung und Design:

Maßgeschneidertes Küchendesign
Eine große Auswahl an importierten Keramikfliesen und Marmor
Marken-Sanitärausstattung

"MARE Residences" verbindet modernen Luxus mit dem Charme der Küste und schafft so einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen von Kato Paphos.

Ihre Ansprechpersonen:

Frau Danijela Stojanovic

& Herr Dobrica Stojanovic

Mob. +43 660 4633304

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Allgemeines


  • Objektnummer 13870

  • Objektart Doppelhaushälfte

  • Zustand Erstbezug
  • Verfügbarkeit 2027

  • Bundesland Paphos

Flächen


  • Wohnfläche 136 m²

  • Grundstücksfläche 212 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 39 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 1

Ausstattung


Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
DS
Danijela und Dobrica Stojanovic Immobilienberater/in FAIRIN OG

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
10
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
1 Stärken · 3 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.