Familienhaus, Zweifamilienhaus, Wohngemeinschaft oder "wohnen und arbeiten an einem Ort" mit 6 Zimmern mitten in Ottenschlag zu mieten

, 3631 - Ottenschlag
  • Preis 880,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 145 m²
  • Zimmer 6
Im Erdgeschoß des Hauses findet man eine nette Küche mit anschließendem Esszimmer sowie ein Kabinett und ein weiteres großes Zimmer. Das Badezimmer und die Toilette sind über den Gang erreichbar. Vom Gang aus geht die Treppe in Obergeschoß, dass eine weitere komplette Wohneinheit mit 3 Zimmer, Küche, WC und Bad mit Dusche bereitstellt.

Der kleine Garten neben dem Haus eignet sich gut das eigene Gemüse zu ziehen. Die kleine Terrasse hinter dem Haus ladet zum gemütlichen Ausspannen nach einem anstrengenden Tag ein.

Da sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß eine komplette Wohneinheit zur Verfügung stellt, eignet sich das Haus auch als Wohngemeinschaft. Auch wohnen und arbeiten an einem Ort lässt sich realisieren.

Der Mietvertrag über 10 Jahre mit Verlängerungsoption und Vorkaufsrecht wird als Notariatsakt abgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 253

  • Objektart Einfamilienhaus

  • Baujahr 1930

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Fern
  • Heizungsträger Fern

  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Zwettl

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 145 m²
  • Grundstücksfläche 239 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 6

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Preisdetails


  • Warmmiete 880,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
V
Völker APA Die Bessermacher GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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82
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
79 m Ottenschlag Oberer Markt
Bildungseinrichtung
229 m Landeskindergarten Kirchschlag Ottenschlag
medizinische Versorgung
44 m Schloss-Apotheke
Grünfläche
38 m
Gastronomie/Freizeitangebot
80 m Krug
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
23 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.