4-Zimmer-Wohnung im DG in Oetz, provisionsfrei
, 6433 - Oetz- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 94 m²
- Zimmer 4
Wohnen in traumhafter Alpenkulisse
In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Highlights des Projekts:
Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe
Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug
Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Wohnung Top W8, Haus A – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss
Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,86 m² und Kellerabteil überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:
Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia
3 Schlafzimmer
Praktischer Abstellraum
Badezimmer und separate Toilette
Baustart: Sommer/Herbst 2026 | Fertigstellung: Frühjahr 2028
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Highlights des Projekts:
Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe
Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug
Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Wohnung Top W8, Haus A – Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss
Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,86 m² und Kellerabteil überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:
Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia
3 Schlafzimmer
Praktischer Abstellraum
Badezimmer und separate Toilette
Baustart: Sommer/Herbst 2026 | Fertigstellung: Frühjahr 2028
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1006
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Imst
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 94 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 06.08.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 37,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,57
-
- Energieeffizienzklasse A++
A++
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Mario Tribus
Vertriebsleiter
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Telefon
+43 664 5252294
E-Mail Adresse
tribus@tiroler-immobilien.at
Mitarbeiternummer
4801324
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
