Betriebsgebiet - Grundstück in Oberwart – Große Wertsteigerung möglich! (Provisionsfrei)
, 7400 - Oberwart- Preis 297.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1015 Euro monatlich
- Fläche 5.575 m²
Realisieren Sie Ihr Projekt in der zentralgelegenen Stadtgemeinde Oberwart.
Das 5.575 m2 große Grundstück bietet direkt neben der B 63a hervorragende
Anschlussmöglichkeiten in alle Himmelsrichtungen. Der Großteil der
Flächenwidmung lautet bereits auf " Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet". Eine
zeitnahe Umwidmung zum "Betriebsgebiet" ist somit realistisch. Nutzen Sie daher
schnell diese günstige Gelegenheit und profitieren Sie nicht nur von einer
beträchtlichen Wertsteigerung, sondern auch von einem guten Standort für die
Umsetzung Ihres Vorhabens.
*****FACTS*****
Gesamtfläche:
5.575 m2
Flächenwidmung:
Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet (4.091.90 m2)
Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (1.483,10 m2)
Verfügbarkeit:
Das Grundstück kann ab sofort käuflich erworben werden. Es wird im Moment von
einem Pächter bewirtschaftet. Der bestehende Pachtvertrag kann jeweils 3 Monate
vor Ende des aktuellen Wirtschaftsjahrs gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Das 5.575 m2 große Grundstück bietet direkt neben der B 63a hervorragende
Anschlussmöglichkeiten in alle Himmelsrichtungen. Der Großteil der
Flächenwidmung lautet bereits auf " Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet". Eine
zeitnahe Umwidmung zum "Betriebsgebiet" ist somit realistisch. Nutzen Sie daher
schnell diese günstige Gelegenheit und profitieren Sie nicht nur von einer
beträchtlichen Wertsteigerung, sondern auch von einem guten Standort für die
Umsetzung Ihres Vorhabens.
*****FACTS*****
Gesamtfläche:
5.575 m2
Flächenwidmung:
Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet (4.091.90 m2)
Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (1.483,10 m2)
Verfügbarkeit:
Das Grundstück kann ab sofort käuflich erworben werden. Es wird im Moment von
einem Pächter bewirtschaftet. Der bestehende Pachtvertrag kann jeweils 3 Monate
vor Ende des aktuellen Wirtschaftsjahrs gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines
- Objektnummer 570
-
- Objektart Grundstücke
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Flächen
- Grundstücksfläche 5.575 m²
Videos
XK
XY Knessl Günter und Mitges.
ARU
Telefon
068120309830
E-Mail Adresse
technik@aru-myimmo.com
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
