Helles, ruhiges Büro oder Ordination mit Loggia neben Hauptplatz

Dieses großzügige Büro/Ordination im 1. Stock bietet alles was Sie für Ihren neuen Firmensitz benötigen.

In den hellen und ruhigen Räumen können Sie sich voll auf Ihre Arbeit konzentrieren.

Durch die zentrale Lage neben dem Hauptplatz profitieren Sie von den Geschäften und Lokalen/Resaurants für die Mittagspausen in der Nähe.

Das Objekt wurde bisher als Rechtsanwaltskanzlei genutzt und hat daher einen für Büro oder Ordination optimalen Grundriss.

mit repräsentativem Eingangsbereich, Teeküche, separatem kleinem Zimmer und großem Hauptraum.

Sollten Sie Adaptierungen vornehmen wollen, können diese gerne mit dem Vermieter besprochen werden.

- Gesamt-Fläche von 98,09 m² (inklusive Loggia, zusätzlich Kellerabteil)

- monatliche Miete netto 700,- € (keine USt)

- monatliche BK beträgt 175,11 € (inkl. USt)

- Heizkosten 101,30 € (inkl. USt)

- Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten

- Befristung 5 Jahre

- Eine erneute Anmietung nach Vertragsende ist möglich (kein Eigenbedarf)

- Flächenaufstellung laut Grundriss-Plan:

Hinweis: Aktuell ist der Grundriss anders gestaltet als im vorliegenden Grundriss-Plan (siehe Fotos).

WC
1,4
m2

Vorzimmer
10
m2

Küche
10,26
m2

Speis
0,95
m2

Schlafzimmer
16,48
m2

Bad
5,09
m2

Wohnzimmer
21,64
m2

Speisezimmer
20,34
m2

Loggia
11,93
m2

GESAMT
98,09
m2

Gerne stehen wir bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.