Stadthaus mit entzückenden Garten in Oberwart
, 7400 - Oberwart- Preis 249.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 851 Euro monatlich
- Fläche 140 m²
- Zimmer 3
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Immobilie wurde 1963 errichtet ( Ziegelbau - voll unterkellert) und laufend saniert. Auf 140m2 über zwei Geschoße gibt es 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer, 1 Küche, Vorraum, 1 Badezimmer und 2 WC; Im Obergeschoß hat man vom Balkon einen herrlichen Blick auf die Stadt. VB: 249.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 1417628
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- Objektart Haus
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- Baujahr 1959
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- Zustand Gepflegt
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- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas, Holz
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- Verfügbarkeit ab sofort
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- Bezirk Oberwart
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- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 140 m²
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- Nutzfläche 230 m²
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- Grundstücksfläche 396 m²
- Gartenfläche 300 m²
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- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
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- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Barrierefrei
Möbliert
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 142,8 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,17
Grundriss
SG
Sofie Gaal
PRO HOME Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
sofie.gaal@pro-home.at
Mitarbeiternummer
30058615
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
72
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
