K3 - Nähe Bad Füssing - alter 4 - Seitenhof mit ca. 15 ha besten ertragreichen Ackerboden!!! PANORAMALAGE
, 4982 - Obernberg am Inn- Preis 2.700.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 9224 Euro monatlich
- Fläche 150.000 m²
Diese weitläufige, arrondierte Landwirtschaft - ACKERBAU - hochwertige, ertragreiche Böden, steht aus altersgründen zum Verkauf!
Gebäude vorhanden - jedoch teilweise abbruchreif
Wohnhaus
Stall mit Gesindezimmer im Obergeschoß
Wirtschaftgebäude
Mühle und Unterstände für Fuhrpark
Fischteich müsste nur neu aktiviert und eventuell vergrößert werden.
Eigener Brunnen vorhanden mit guter Wasserleistung
ebenso eine 3 Kammern Grube aus den 90er Jahren
Zum Schutze der Verkäufer und der Liegenschaft, wird erst nach Angaben Ihrer Daten die exakte Adresse angegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Gebäude vorhanden - jedoch teilweise abbruchreif
Wohnhaus
Stall mit Gesindezimmer im Obergeschoß
Wirtschaftgebäude
Mühle und Unterstände für Fuhrpark
Fischteich müsste nur neu aktiviert und eventuell vergrößert werden.
Eigener Brunnen vorhanden mit guter Wasserleistung
ebenso eine 3 Kammern Grube aus den 90er Jahren
Zum Schutze der Verkäufer und der Liegenschaft, wird erst nach Angaben Ihrer Daten die exakte Adresse angegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1265825
-
- Objektart Ackerbau
-
- Baujahr 1890
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 150.000 m²
Ausstattung
Stellplatz
Marietta Hauer
Immobilienmaklerin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 664 750 04 910
E-Mail Adresse
m.hauer@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
2450154
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.