neuer Kaufpreis Ausstellungsstück: modernes Mobilheim direkt am See zu verkaufen, keine Käuferprovision!
, 4894 - Oberhofen am Irrsee- Preis 89.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 304 Euro monatlich
- Fläche 25 m²
- Zimmer 2
Das Projekt auf einen Blick:
Pacht-Grundstücke:
Flächen zwischen ca. 105 m² und 224 m²
durchdachte Parzellierung mit Privatsphäre und Freiraum
direkter Zugang zur Natur und kurze Wege zum Wasser
Mobilheime inklusive!
Zur Auswahl stehen verschiedene Mobilheim-Haus-Typen (bitte Detailunterlagen anfragen), z.B. das Modell: "M-Line Pure 804 mit Terrasse".
effizient geplant
hochwertig gebaut
perfekt als Freizeit Rückzugsort
Einzigartigkeit des Standorts
Was dieses Projekt besonders macht, ist die Kombination aus:
Direkter Seenähe – nur wenige Schritte bis zum Wasser
Naturnaher Lage – ganz viel "Grün" und "Ruhe"
Privatem Charakter – kleine, exklusive Gemeinschaft statt großer Siedlung
Freizeit direkt vor der Haustür – Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Radfahren, Wandern uvm.
Die Darstellung der Daten entspricht der Parzelle F8 mit dem Haus "M-Line Pure 804 mit Terrasse":
Kaufpreis: € 89.000,-- Ausstellungsstück mit überdachter Terrasse!
inkl.: Mobilheim wie es liegt und steht, kompletter Aufschließung inkl. Abstellfläche geschottert und Garten mit Bepflanzung.
Größe: ca. 117 m² Grundstück der Parzelle F8 lt. beiliegendem Plan
Nutzfläche: ca. 32 m², 2 Zimmer
zusätzlich mtl. Pacht: € 320,-- bzw. € 3.840,-- pro Saison (1.4. bis 31.10.)
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil am malerischen See!
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Mobilheim, sondern auch einen Lebensstil, der keine Urlaubs-Wünsche offen lässt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Terrasse (Aufpreis) mit Seeblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen.
Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich ist mit robustem Kunststofffußboden ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Dank Kabel-TV und WLAN sind Sie immer bestens unterhalten und können Ihre Lieblingssendungen in vollen Zügen genießen.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen, die aktiv zur Erholung und zum Ausgleich beitragen.
Die exzellente Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen.
Genießen Sie die Vorteile eines Lebensstils, bei dem Natur, Freizeit und urbanes Leben perfekt miteinander verbunden sind.
Das Mobilheim hat auch eine Klimaanlage, die kühlt und heizt. Wasser, Kanal, Strom, WLAN und Koaxialkabel für den TV Anschluß sind vorhanden.
Jede Einheit am Platz verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.
Es besteht die Möglichkeit der privaten Untervermietung für Ferienzwecke = touristische Nutzung. Sie können selbst vermieten oder auf einen professionellen Betreiber zurückgreifen.
Gärtner und Hausmeister stehen bei Bedarf zur Verfügung.
Die Infrastruktur umfasst Badeplatz, Spielplatz, Sanitäre Einrichtungen, umfassende Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Radfahren, Segeln, Surfen, Standup paddeln, Schwimmen, Fischen usw.: alles, was man an einem See unternehmen kann, in der Nähe gibt es Tennis- und Golfplätze.
In der Umgebung befinden sich einige Kulturstädte wie Salzburg und Bad Ischl (Salzkammergut-Festspiele). Die Salzburger Festspiele sowie die Altstadt von Salzburg sind in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Benützung der Anlage und deren Einrichtungen sind inkludiert.
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Objektbeschreibung und stellt keine vertragliche Zusicherung dar.
Maßgeblich ist ausschließlich der Kauf- und Pachtvertrag, teilweise Visualisierungen und Bilder KI-generiert.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Pacht-Grundstücke:
Flächen zwischen ca. 105 m² und 224 m²
durchdachte Parzellierung mit Privatsphäre und Freiraum
direkter Zugang zur Natur und kurze Wege zum Wasser
Mobilheime inklusive!
Zur Auswahl stehen verschiedene Mobilheim-Haus-Typen (bitte Detailunterlagen anfragen), z.B. das Modell: "M-Line Pure 804 mit Terrasse".
effizient geplant
hochwertig gebaut
perfekt als Freizeit Rückzugsort
Einzigartigkeit des Standorts
Was dieses Projekt besonders macht, ist die Kombination aus:
Direkter Seenähe – nur wenige Schritte bis zum Wasser
Naturnaher Lage – ganz viel "Grün" und "Ruhe"
Privatem Charakter – kleine, exklusive Gemeinschaft statt großer Siedlung
Freizeit direkt vor der Haustür – Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Radfahren, Wandern uvm.
Die Darstellung der Daten entspricht der Parzelle F8 mit dem Haus "M-Line Pure 804 mit Terrasse":
Kaufpreis: € 89.000,-- Ausstellungsstück mit überdachter Terrasse!
inkl.: Mobilheim wie es liegt und steht, kompletter Aufschließung inkl. Abstellfläche geschottert und Garten mit Bepflanzung.
Größe: ca. 117 m² Grundstück der Parzelle F8 lt. beiliegendem Plan
Nutzfläche: ca. 32 m², 2 Zimmer
zusätzlich mtl. Pacht: € 320,-- bzw. € 3.840,-- pro Saison (1.4. bis 31.10.)
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil am malerischen See!
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Mobilheim, sondern auch einen Lebensstil, der keine Urlaubs-Wünsche offen lässt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Terrasse (Aufpreis) mit Seeblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen.
Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich ist mit robustem Kunststofffußboden ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Dank Kabel-TV und WLAN sind Sie immer bestens unterhalten und können Ihre Lieblingssendungen in vollen Zügen genießen.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen, die aktiv zur Erholung und zum Ausgleich beitragen.
Die exzellente Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen.
Genießen Sie die Vorteile eines Lebensstils, bei dem Natur, Freizeit und urbanes Leben perfekt miteinander verbunden sind.
Das Mobilheim hat auch eine Klimaanlage, die kühlt und heizt. Wasser, Kanal, Strom, WLAN und Koaxialkabel für den TV Anschluß sind vorhanden.
Jede Einheit am Platz verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.
Es besteht die Möglichkeit der privaten Untervermietung für Ferienzwecke = touristische Nutzung. Sie können selbst vermieten oder auf einen professionellen Betreiber zurückgreifen.
Gärtner und Hausmeister stehen bei Bedarf zur Verfügung.
Die Infrastruktur umfasst Badeplatz, Spielplatz, Sanitäre Einrichtungen, umfassende Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Radfahren, Segeln, Surfen, Standup paddeln, Schwimmen, Fischen usw.: alles, was man an einem See unternehmen kann, in der Nähe gibt es Tennis- und Golfplätze.
In der Umgebung befinden sich einige Kulturstädte wie Salzburg und Bad Ischl (Salzkammergut-Festspiele). Die Salzburger Festspiele sowie die Altstadt von Salzburg sind in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Benützung der Anlage und deren Einrichtungen sind inkludiert.
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Objektbeschreibung und stellt keine vertragliche Zusicherung dar.
Maßgeblich ist ausschließlich der Kauf- und Pachtvertrag, teilweise Visualisierungen und Bilder KI-generiert.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2255
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 25 m²
-
- Nutzfläche 32 m²
- Grundstücksfläche 117 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Grundriss
Gerhard Pichler
Immobilienberater & Projektentwicklung
My Stars GmbH, Immobilienkanzlei, Firmengruppe
E-Mail Adresse
gerhard.pichler@my-stars.at
Mitarbeiternummer
47599765
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
72
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
