Modernes Wohnen in nachhaltiger Holzbauweise - Doppelhaushälfte

Dieses hochwertig geplante Doppelhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ökologische Holzbauweise schafft ein gesundes Raumklima und sorgt gemeinsam mit der energieeffizienten Gebäudetechnik für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohngefühl.

Besonderen Wert wurde auf langlebige Materialien, hochwertige Ausführung und technische Zukunftssicherheit gelegt. Die hinterlüftete Holzfassade, massive Holzdecken, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für Photovoltaik, Batteriespeicher und E-Mobilität machen diese Immobilie zu einer zukunftsorientierten Investition.

Dank verschiedener Ausbaustufen können Käufer selbst entscheiden, ob sie durch Eigenleistung Kosten sparen oder ein bezugsfertiges Zuhause übernehmen möchten.

Mitbauhaus

Kaufpreis: € 452.000,-

Die ideale Lösung für handwerklich geschickte Bauherren

Die Ausbaustufe „Mitbauhaus“ richtet sich an Käufer, die durch Eigenleistungen aktiv an der Fertigstellung ihres neuen Zuhauses mitwirken und dadurch einen erheblichen Kostenvorteil erzielen möchten.

Das Haus wird inklusive Gebäudehülle, Haustechnik und sämtlicher wesentlicher Bauteile errichtet. Der Innenausbau kann anschließend individuell nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.

Enthaltene Leistungen

Fundamentierung mittels Schraubfundamenten
Erforderliche Erd- und Baggerarbeiten für das Haus
Hinterlüftete Bodenplattenlösung
Hochwertiger Holzbau-Rohbau
Hinterlüftete Holzfassade in Lärche oder vergleichbar hochwertiger Ausführung
Massive Holzdecken, teilweise auch in Sichtqualität ausführbar
Dachdeckung mit langlebigen Tondachziegeln
Schalloptimierte Doppelhaustrennwand mit speziellen Schallschutzsystemen
Hochwertige Fenster von Gaulhofer
Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster im Badezimmer
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
Elektroinstallation mit Busch-Jaeger-Schalterprogramm
Vorbereitung für Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und E-Ladestation
Nassestrich inklusive Trittschalldämmung
Sonnenschutzkästen für die spätere Nachrüstung von Raffstores oder Rollläden
Rohbautreppe
Innentüren geliefert, jedoch ohne Montage

Nicht enthalten

Bodenbeläge
Fliesenarbeiten
Maler- und Spachtelarbeiten
Sanitärgegenstände
Küche
Sonnenschutz
Garage
Terrasse
Außenanlagen und Zufahrt

Belagsfertig

Kaufpreis: € 470.000,-

Hoher Fertigstellungsgrad bei maximaler Gestaltungsfreiheit

Die belagsfertige Ausführung eignet sich für Käufer, die sämtliche Bauleistungen professionell ausführen lassen möchten, bei der Gestaltung der Oberflächen jedoch weiterhin individuelle Entscheidungen treffen wollen.

Sie erhalten ein nahezu fertiggestelltes Haus, bei dem lediglich die sichtbaren Endoberflächen nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt und ausgeführt werden.

Enthaltene Leistungen

Sämtliche Leistungen der Ausbaustufe Mitbauhaus
Vollständige Ausführung aller Bauleistungen durch Fachbetriebe
Keine Eigenleistungen erforderlich

Nicht enthalten

Bodenbeläge
Fliesen
Maler- und Spachtelarbeiten
Sanitärgegenstände
Küche
Sonnenschutz
Garage
Terrasse
Außenanlagen und Zufahrt

Diese Ausbaustufe bietet maximale Individualität bei gleichzeitig hoher Planungssicherheit.

Schlüsselfertig

Kaufpreis: € 505.000,-

Einziehen, einrichten und wohlfühlen

Die schlüsselfertige Ausführung bietet höchsten Komfort und den geringsten organisatorischen Aufwand. Das Haus wird vollständig fertiggestellt übergeben und ist unmittelbar nach der Schlüsselübergabe bezugsbereit.

Zusätzlich enthalten

Hochwertige Bodenbeläge im Wert von ca. € 40,-/m²
Fliesenbeläge im Wert von ca. € 35,-/m²
Sämtliche Wand- und Deckenflächen fertig gespachtelt
Innenräume professionell weiß ausgemalt
Fertig ausgeführte Innentreppe mit dem gewählten Bodenbelag
Sanitärgegenstände in Bad und WC
Fachgerechte Montage aller Innentüren

Nicht enthalten

Badmöbel
Garage
Terrasse
Gartengestaltung
Befestigte Zufahrt und Vorplatz
Photovoltaikanlage
Wohnraumlüftung

Diese Variante ermöglicht einen unkomplizierten und stressfreien Einzug ohne zusätzliche Ausbauarbeiten.

Bereits in jeder Ausbaustufe enthalten

✔ Nachhaltige und energieeffiziente Holzbauweise

✔ Hinterlüftete Qualitätsfassade aus Holz

✔ Massive Holzdecken mit sichtbaren Oberflächen möglich

✔ Hochwertige Fenster von Gaulhofer

✔ Tondachziegel-Dacheindeckung

✔ Modernes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung

✔ Schalloptimierte Doppelhaustrennwand

✔ Hochwertige Elektroausstattung von Busch-Jaeger

✔ Vorbereitung für Photovoltaik, Batteriespeicher und E-Mobilität

✔ Elektrisches Dachflächenfenster im Badezimmer

✔ Sonnenschutz-Vorbereitung für spätere Nachrüstung

Individuelle Sonderausstattungen

Das Haus kann auf Wunsch zusätzlich an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden:

Elektrische Raffstores oder Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung
Garage mit oder ohne Garagentor
Intelligente Sonnenschutzsteuerung
Photovoltaikanlage
Batteriespeicher
E-Ladestation
Kabel-TV-Anschluss
Lärchenholzterrasse
Schnellestrich für verkürzte Bauzeit
Zusätzliche Dachflächenfenster
Insektenschutz für Dachflächenfenster
Edelstahl-Außenkamin

Ein nachhaltiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und flexiblen Ausbaustufen – perfekt für alle, die heute schon an morgen denken und Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort legen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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