Moderner Familien-Wohntraum in ruhiger Lage

Erreichbarkeit

Oberfellabrunn befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten:

Hollabrunn: 5,4 km
Stockerau: 28,4 km
Retz: 29,4 km
Wien Floridsdorf: 53,4 km
Staatsgrenze Tschechien: 28 km

Den Bahnhof Hollabrunns erreicht man bequem von der ca. 100 m nahe gelegenen Bus-Haltestelle auch ohne Auto.

Raumaufteilung

Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, erwartet Sie eine durchdachte, familienfreundliche und moderne Raumaufteilung mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss
Vorraum
WC
Heiz- bzw. Technikraum
Gästezimmer
Großzügige Wohnküche mit hochwertiger, neuer und komplett ausgestatteter Designer‑Einbauküche
Obergeschoss
Vier helle, vielseitig nutzbare Zimmer
Elegantes Badezimmer mit WC
Zentraler Stiegenaufgang als harmonisches Verbindungselement

Außenbereich & Ausstattung

Besonders hervorzuheben sind die moderne Küche, die neuen Laminat- und Fliesenböden, die energieeffiziente Wärmepumpe sowie die Kunststofffenster.
Der Garten mit ca. 225 m² und die Terrasse bieten ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.
Zwei Stellplätze direkt am Grundstück runden das Angebot ab.

Highlights

Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Moderne, voll ausgestattete Designer‑Küche
Neue Böden und zeitgemäße Ausstattung
Effiziente Beheizung mittels Wärmepumpe
Klimaanlage
Großzügiger Garten & Terrasse
Zwei private Stellplätze
Gute Anbindung nach Hollabrunn

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt