Charmantes 3-Zi-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon & Garage in Niederleis
, 2116 - Niederleis- Preis 369.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1261 Euro monatlich
- Fläche 115 m²
- Zimmer 3
Charmantes Einfamilienhaus in 2116 Niederleis
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick.
Kaufpreis: 369.000,00 €
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3
Gepflegter Zustand
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon bzw. der Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hausbrunnen.
Moderne Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche für viel Tageslicht renoviert 2020
Fliesenböden und Gasheizung
Garage aus 2020 und Carport aus 2023 bieten großzügige Parkmöglichkeiten
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick.
Kaufpreis: 369.000,00 €
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3
Gepflegter Zustand
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Südbalkon bzw. der Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Hausbrunnen.
Moderne Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche für viel Tageslicht renoviert 2020
Fliesenböden und Gasheizung
Garage aus 2020 und Carport aus 2023 bieten großzügige Parkmöglichkeiten
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/129880
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1970
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Gas, Holz
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Mistelbach
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 115 m²
- Grundstücksfläche 1.253 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Garage
Carport
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 24.11.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 118,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,50
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Waltraud Männersdorfer
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 676/841 420 226
E-Mail Adresse
w.maennersdorfer@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253817
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
