Grundstück mit guter Baudichte in Niederau/Wildschönau – sonnige Hanglage mit Aussicht
, 6314 - Niederau- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 500 m²
Zum Verkauf steht ein ca. 500 m² großes Grundstück in 6314 Niederau (Gemeinde Wildschönau).
Das Grundstück ist vermessen, im Grenzkataster eingetragen und wird vor Kaufvertragsabschluss in Bauland umgewidmet.
Es liegt in Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die annähernd quadratische Form (ca. 23 m × 21,6 m) ermöglicht eine flexible Bebauung.
Auf dem Grundstück kann eine Wohnanlage mit 2–3 Einheiten oder ein Einfamilienhaus, optional mit Einliegerwohnung zur touristischen Vermietung gebaut werden.
Ein reines Apartmenthaus ist hingegen nicht möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit weiteren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Grundstück ist vermessen, im Grenzkataster eingetragen und wird vor Kaufvertragsabschluss in Bauland umgewidmet.
Es liegt in Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die annähernd quadratische Form (ca. 23 m × 21,6 m) ermöglicht eine flexible Bebauung.
Auf dem Grundstück kann eine Wohnanlage mit 2–3 Einheiten oder ein Einfamilienhaus, optional mit Einliegerwohnung zur touristischen Vermietung gebaut werden.
Ein reines Apartmenthaus ist hingegen nicht möglich.
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Allgemeines
- Objektnummer 8440/134
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Grundstücksfläche 500 m²
Manuel Schwenniger
Immobilienmakler
Immontes Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
ms@immontes.at
Mitarbeiternummer
32404348
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.