++ REISE IN DEN SÜDEN ++ Neustift b.GS. !! Nettes Häuschen in wunderbarer Aussichtslage mit ca. 1.780 m2 Eigengrund !!
, 7545 - Neustift bei Güssing- Preis 88.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 301 Euro monatlich
- Fläche 46 m²
- Zimmer 3
Entzückendes Häuschen in erhöhter Ruhelage mit bezauberndem Fernblick ausserhalb des Ortsgebietes von Neustift bei Güssing !!
Das Objekt ( Baujahr 1988 ) wurde in Holzriegelbauweise hergestellt, verfügt über eine Wfl. von ca. 46 m2, befindet sich in gutem Allgemeinzustand und wird mittels Öl Zentral Heizung beheizt. Optisch müsste Hand angelegt werden, hier ist allerdings mit Eigenleistung sehr viel machbar. Ein praktischer Erdkeller mit 3 Räumen und Heizraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, der Rohdachboden bietet optimalen Stauraum. Im bezaubernden und hanglagigen Aussenbereich überzeugt ein traumhafter Weitblick in die naturbelassene Umgebung, diverse Bäume und Sträucher sowie Weinreben verleihen dem Grundstück ( ca. 1.780 m2 teilweise Bauland ) einen besonders idyllischen Flair - für Ruhesuchende ist hier die richtige Adresse !!!
Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett - Bad/WC ( Dusche ) - Wintergarten
Garage - Abstellraum - Werkstatt - Heizraum ( Öl Zentral Heizung ) - zwei Allzweckräume - Gartenhaus - Geräteschuppen - Selch
Geniessen Sie die charmante Seite des Südburgenlandes, dieses Angebot beinhaltet eine Menge davon.
Kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Termin, überzeugen Sie sich vor Ort.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Objekt ( Baujahr 1988 ) wurde in Holzriegelbauweise hergestellt, verfügt über eine Wfl. von ca. 46 m2, befindet sich in gutem Allgemeinzustand und wird mittels Öl Zentral Heizung beheizt. Optisch müsste Hand angelegt werden, hier ist allerdings mit Eigenleistung sehr viel machbar. Ein praktischer Erdkeller mit 3 Räumen und Heizraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, der Rohdachboden bietet optimalen Stauraum. Im bezaubernden und hanglagigen Aussenbereich überzeugt ein traumhafter Weitblick in die naturbelassene Umgebung, diverse Bäume und Sträucher sowie Weinreben verleihen dem Grundstück ( ca. 1.780 m2 teilweise Bauland ) einen besonders idyllischen Flair - für Ruhesuchende ist hier die richtige Adresse !!!
Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett - Bad/WC ( Dusche ) - Wintergarten
Garage - Abstellraum - Werkstatt - Heizraum ( Öl Zentral Heizung ) - zwei Allzweckräume - Gartenhaus - Geräteschuppen - Selch
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Allgemeines
- Objektnummer 409
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1988
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Holz, Oel
-
- Bezirk Güssing
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 46 m²
- Grundstücksfläche 1.783 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
GH
Günter Harrer
Geschäftsführung
Immo GH
Telefon
+43 664 53 67 111
E-Mail Adresse
g.immobilien@icloud.com
Mitarbeiternummer
3335889
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
41
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
