Moderne Doppelhaushauswohnungen in Neustift / L zu vermieten! (Provisionsfrei)

Wir errichten in traumhafter Naturlage in 7420 Neustift an der Lafnitz,
Seeblickstraße 8 in unmittelbarer Lage des Neustifter Badesees drei topmoderne
Doppelhäuser in zeitgemäßer Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung.

Baubeginn: Frühjahr 2025

Voraussichtliche Fertigstellung: ca. Ende 2026

RAUMAUFTEILUNG – NUTZFLÄCHEN: WOHNNUTZFLÄCHE ZW. 117,7 M2

ERDGESCHOSS: 53,39 M²

* 35,33 m²: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die
* 17,50 m² große südseitige Terrasse
* 1,24 m²: WC mit Handwaschbecken und Fenster
* 4,46 m² Vorraum
* 5,31 m² Abstell- und Technikraum
* 7,05 m²: ein von außen zugänglicher Geräteabstellraum

OBERGESCHOSS: 64,32 M²

* 18,26 m²: Schlafzimmer 1 incl. Schrankraum
* 15,01 m²: Schlafzimmer 2
* 16,42 m²: Schlafzimmer 3
* 11,86 m²: Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken
* 2,77 m²: Diele

AUSSENANLAGE

* Carport für 1 PKW incl. Anschluss für E-Ladestation.
* 1 Autoabstellplatz (nicht überdacht)
* 57,52-96,85 m²: Gartenfläche

WEITERE DETAILS

* Durchgehende Fußbodenheizung, die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe
(keine Radiatoren)
* Installation für eine Photovoltaikanlage vorgerichtet.
* Hochwertige Energiesparfenster mit Rollläden
* Exklusive Küche mit allen Elektrogeräten (geht in das Eigentum des Mieters
über)
* Vinyl Böden in moderner Optik, in höchster Güteklasse
* Holzstiege
* Moderne Fliesen
* Hochwertige weiße Innentüren mit Futterzarge

KOSTENAUFSTELLUNG

Miete: EUR 1.250.-

Betriebskosten Heizung: EUR wird direkt mit
dem Energieanbieter abgerechnet

Betriebskosten Wasser, Kanal, Müll,

Versicherung: EUR 80.-

Einmalige Kosten

Küche (Eigentum): EUR 11.500.-

Kaution: EUR 7.500.-

Kein Finanzierungsbeitrag!!!!

Laufzeit: 5 Jahre befristete Mietverträge, danach kann man den Mietvertrag
wieder 5 Jahre verlängern. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.