Großzügige Baugrundstücke in Neusiedl am See * Bauträgereignung
, 7100 - Neusiedl am See- Preis 1.250.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4270 Euro monatlich
- Fläche 2.843 m²
Zum Verkauf gelangen vier zusammenhängende Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neusiedl am See.
Die Grundstücke verfügen über Flächen von ca.
711 m² Gst 1
711 m² Gst 2
758 m² Gst 3
663 m² Gst 4
und weisen eine Gesamtfläche von ca. 2.843 m² auf.
Aufgrund der Größe und Anordnung ist die Liegenschaft insbesondere für Bauträger interessant. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen wäre beispielsweise eine Bebauung mit Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Einfamilienhäusern denkbar.
Die Grundstücke sind als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor den Grundstücken
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Neusiedler See sind in kurzer Zeit erreichbar.
Kaufpreis: € 1.250.000,--
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Grundstücke verfügen über Flächen von ca.
711 m² Gst 1
711 m² Gst 2
758 m² Gst 3
663 m² Gst 4
und weisen eine Gesamtfläche von ca. 2.843 m² auf.
Aufgrund der Größe und Anordnung ist die Liegenschaft insbesondere für Bauträger interessant. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen wäre beispielsweise eine Bebauung mit Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Einfamilienhäusern denkbar.
Die Grundstücke sind als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor den Grundstücken
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Neusiedler See sind in kurzer Zeit erreichbar.
Kaufpreis: € 1.250.000,--
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1869
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 2.843 m²
Christian Rittsteuer, MSc
konzessionierter Immobilienmakler
Seereal Immobilien KG
Telefon
+43 (0)664 425 3299
E-Mail Adresse
office@seereal.at
Mitarbeiternummer
421472
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
