Eigentumswohnung in Neusiedl am See, ruhige Randlage
, 7100 - Neusiedl am See- Preis 238.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 813 Euro monatlich
- Fläche 80 m²
- Zimmer 3
Diese großzügige Wohnung, in ruhiger Lage mit Wiesen- u. Waldnähe sucht einen neuen Eigentümer.
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Gesamtfläche von knapp 80m² und besticht bereits beim Betreten mit der genialen Raumaufteilung:
über den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das geräumige Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küchennische sowie mit Ausgang auf die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne.
2 große Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie ein Bad mit Wanne und einem separatem WC runden das Gesamtangebot ab.
Beheizt wird die Wohnung mittels eigener GasTherme / Radiatoren.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil ( ca. 10m²) und eine kleine Garage (Superädifikat). Genügend weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Wohnanlage.
Mit ein wenig Geschick und fleißigen Händen verwandeln Sie die Wohnung in ein schmuckes Eigentum; passend zum selbst bewohnen oder auch zur Vermietung!
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 100,-- zuzügl. Gas, Strom.
Für weitere Informationen und gemeinsame Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Gesamtfläche von knapp 80m² und besticht bereits beim Betreten mit der genialen Raumaufteilung:
über den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - das geräumige Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küchennische sowie mit Ausgang auf die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne.
2 große Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie ein Bad mit Wanne und einem separatem WC runden das Gesamtangebot ab.
Beheizt wird die Wohnung mittels eigener GasTherme / Radiatoren.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil ( ca. 10m²) und eine kleine Garage (Superädifikat). Genügend weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Wohnanlage.
Mit ein wenig Geschick und fleißigen Händen verwandeln Sie die Wohnung in ein schmuckes Eigentum; passend zum selbst bewohnen oder auch zur Vermietung!
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 100,-- zuzügl. Gas, Strom.
Für weitere Informationen und gemeinsame Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1978/4056
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1979
-
- Zustand Abbruchreif
- Heizungsart Etage
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 80 m²
- Nutzfläche 90 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Loggia
Markus Wieger
Markus Wieger
E-Mail Adresse
markus.wieger@pannon.at
Mitarbeiternummer
41216905
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 25 vergleichbaren wohnungen (56–103 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
